在一個表單就可以看到全貌,也可以更動每期利率與提前還款
樓上您的資料沒更新,樓主並沒有設密碼保護,只要取消保護就可修改唷
保護的目的最主要是避免使用者不小心改到裡面的公式
我當初是想用在PDA上,PDA的EXCEL不支援IPMT與PPMT函數,我只用PMT函數來算
如果要有 提前清償 與 利率調整 就一定得用IPMT與PPMT這兩個
本利平均攤還公式複雜人工不好算,我所做的是讓電腦幫我們算的基本表
其他想呈現何種風貌需要個人來調整,我的很陽春啦~我的表格是磚頭樓主的才是玉唷 :D
如果遇到提前還款或利率調整我會把分期表範本再複製一個
重新輸入剩餘本金金額與期數及利率就可以得到結果
最主要是看銀行有沒有亂算,也可以看出到底還剩多少本金 多少利息...等等,對我來說就很足夠了
若想看到所有的歷史紀錄就把每個表的內容手動合併在一起變成報表
似乎也挺麻煩的~~呵呵~
不過,我很愛自己算再加上可以用PDA算,所以我是樂在其中
mpfuh wrote:
您的試算表太讚啦~~
附議一下...可否加寫一下抵利型的~~
新增 本利平均 及 本金平均 加上 抵利的選項
附加壓縮檔: 200808/mobile01-1c3ce03af7d9275d45178ccdae63ddf6.zip
抵利型的利息會比較高（假設 多 0.5% )
有些銀行可以抵的利率和貸款利率又不一樣
抵利型的主要問題點在於：你的抵繳金額要佔本金的 多少比例 ，你才有賺
銀行都只講好聽的，難聽的一個都沒提
我用試算表小改，大概試算了一下，
一般利率 假設 =3% ，抵利的 多 0.5=3.5% ，抵繳的利率和代款一樣 =3.5%
試算的結果，你的抵繳本金要超過代款金額的 22% ，才會比提前繳款有利
也就是說，如果你貸 500w ，那戶頭內要有 超遇 110 萬，抵下來的利息才會比 提前還款來得有利。
同上述的情況，但是 抵繳的利率只有 =3% 那 抵繳本金要超過代款金額的 34.25% ，才會比提前繳款有利
500W 要存 171w ，對一般消費者而言，跟本是不可能發生的情況
如果再將利率的提升考慮進去，你的抵繳存款必需跟著上升，否則佔的便宜會越來越少，最後變吃虧
（上述模擬 含 兩年寬限期）
當消費者搞不清楚自己的立場，永遠只會是個弱勢的一方。
加分!!
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