我是覺得房仲不配拿2% 接近50萬的仲介費
憑什麼？
現在台北市房子動轍3000萬，豈不是拿個六、七十萬
再從買方那拿個上百萬
到底憑什麼？
就只是談個交易寫個文書資料而已，更何況現在591那麼盛行
買方早就在網路上看個大概了，多半帶看也只是確認個細節
房仲真的有像以前年代那麼累？ 台北市越來越多破億豪宅，豈不是光房仲就要五百萬？
抽個屁成？ 房子你又沒什麼成本 裝潢 利息 稅 都不是房仲的成本，憑什麼抽個6%?? 黑人問號耶
我贊成房仲可以有合理的收入，例如房價到達一定上限後，每筆成交最多就20萬仲介費
填填文書一件有20萬的營業額，我覺得不算過分
這樣按件論籌，房仲會比較積極促成交易，這樣買賣方壓力較小，成交的機會自然就大
而現在房仲每個都在搞心理戰，欺騙買賣雙方
大家對於房仲的不信任，就是殺雞取卵
我是買方也是賣方基本上我一律都給仲介處理
為啥? 花錢省事也安心
上次唯一一次家裡長輩賣房想省仲介費不透過仲介自己賣
是我有史以來遇到最不爽、最不省心的一次交易過程
尤其是物件無貸款、直接與買家接觸造成諸多衝突、雙方失去信任感
導致最後買賣過程還得特別跑去替長輩申請房產異動以防萬一
家中長輩一開始被哄騙覺得買家很有誠意很好什麼都聽對方的執意要賣對方
等合約簽了就是另一回事~中間怎麼勸阻都沒用等最後長輩後悔不想賣已經沒辦法了
最後是沒付到仲介費但房價賠了大概一兩百而且還提心吊膽的賣~真的沒啥意思
如果有仲介代為溝通這些543過程都不會經歷中間有問題直接喊卡也很容易
也不用擔心無貸款物件有被騙移轉的可能
(雖然是雙代書但我方代書也說了雖然能查到對方的代書牌也無法保證絕對安全，只能靠她每個步驟全程緊盯
尤其我們住台中但賣的房子是台北的，每個環結都得額外補貼代書車馬費親自處理以免有任何閃失)
那麼大一筆錢搞得大家都很焦慮有夠沒必要
自己帶看、找客人、應付兩光或芭樂客讓你一肚子火，這些很多人都覺得不值錢沒必要
但真的買賣房子有人替你處理雜事篩選掉屁客讓一切感覺順順利利其實也很重要
雙方都用仲介的代書在店面裡處理沒爭議穩穩當當的走完不好嗎~
而且誰說一定都會收滿6% 我們在買賣就沒談過幾%幾%都是我要拿多少我能給多少剩的你自己處理
仲介覺得OK就會接，誰說幾千萬房子就一定收到上百萬
反正服務有沒有價值見仁見智，我本來就喜歡花點錢求方便，經過家中長輩賣房之後更不可能再自己處理了
便宜沒討到還一肚子氣
買賣房仲服務費6%上限制度合理嗎？
台灣房仲專業？還是合法抽血？
這個議題逐漸發酵ing
請記得分享給你的親朋好友跟議員委員
只要你跟妳將來會買房子的
只要你跟妳將來會賣房子的
只要你跟妳將來打算幫孩子們買房子的
只要你跟妳將來打算退休賣房子養老的
還有其他將來一定都要跟房仲打交道的
這議題關於你跟妳的薪資存款買賣規劃
不改革不改變就繼續買賣上限6%這樣
想改革想合理就多發言讓這議題被看見
當然
為了激勵幫助正在邁向買房路上的你妳
接下來田部辣還會繼續發第二波........
上述的這些網友們記得多發言多幫自己
田部辣已經利用自己在房地產的影響力
買家賣家你跟妳也請好好幫自己一把吧
↓
☝來這裡激勵名下沒有房地產的你跟妳買房的☝
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