居住正義 不是 隨便買房正義前幾周在藝文看到廣告,桃園楊梅別墅 1200萬,是別墅喔! 大樓也780萬起隨便上網永慶房屋,台北 500萬以下也是有物件在賣你要地點好、房型美、知名建案、周邊設施佳、又要便宜到拾手可得.......作夢!!!
big_man wrote:蛋價15塊都不回去了...(恕刪) 看怎樣區域蛋殼區一定先慘跌,蛋白可能緩跌,而蛋黃基本上持平甚至緩漲就拿我買的那間房子來說,那位置其實是蛋殼區吧XD 我買到手全部加一加不超過200... (對於三重來說200萬真便宜..三重都要5-600以上了,更別說看單坪價,那根本屌虐...)屋主一直靠北當年他買5-600萬,然後不想繳錢,被法拍,一直輪一直輪,沒想到被我撿走...現在同社區同戶型,現在已經賣6-700萬...哪天等我老了也許把五股房子賣了,再把那間隔壁買下打通....瞬間比我現在住的大三倍....
歪理沒有東西是只漲不跌的 要看供需關係一堆人要就會漲 沒啥人要就會跌 房地產也是目前台灣社會形態老年化 還不非常嚴重 建商啥的為了不崩還撐的住如果社會結構不變 生育率一直提不上去 老年化越來越嚴重房地產就會跌了主要還是看未來社會需求食物 跟房地產不一樣食物生產總量很容易變動減少 用完就沒了 還得再買且會隨著工作生產人數波動 氣候因素來快速調控價格但房地產總量是很難變少的 總量基本只會越來越多房子越蓋越多 幾十年不用拆需求人數如果不持續不變多 那遲早要跌當然 要跌肯定是越偏僻的開始跌台灣目前社會結構 青年人會變少 但不會死光蛋黃區肯定也是一堆人搶 所以要蛋黃區跌 是很難的