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希望房價漲之前必須先漲房租!

Trillionaire2020 wrote:

傻套: 就租不出去,來帶個風向。可憐一下我好嗎?


一堆被交屋的房套們, 想改當房東回本,

造成租屋市場供過於求, 多殺多,

要嘛只能降價賤租, 要嘛空租.



barettchen6688

他們是一群天真的小孩,別理了

2025-07-14 14:48
買不如租,跟租不如買,
總是互相循環的,
現在是買不如租的時期,
要走到租不如買,
有兩個方式,
一個是租金漲上去,
一個是利率降下去。

至於你說我少列一個,
如果房價大跌的話,
也是有可能變成租不如買呀,
沒有,會跌的東西不要買,
再便宜還是用租的。
Trillionaire2020

傻套: 漲價賣,#口賁 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-07-14 16:30
反正租不出去是你的事情
要漲就快漲吧~
星辰NO.1 wrote:
近年來台灣房價漲得比...(恕刪)

2000萬的房子
20年回本
每個月房租要將近84000元
30年回本
每個月房租將近要54000元

房東拿不到這個房租的都是無能???
俺只是個路過的

隔成6間分租應該沒問題,只是不知道30年後老房子價值如何?

2025-07-14 16:12
星辰NO.1 wrote:
近年來台灣房價漲得比...(恕刪)


你可以先漲啊! 跟上國際 開價年報酬7-12%以上 加油!
北市有一種奇耙租屋
房東約晚上7.8點
集體面試10幾組租客
問薪資 工作
如果是新裝潢好的
通常都標價再加價給租客搶 放出物件3天內租掉

您在想的問題好幾年前就開始了
591擺太久的都爛物件或特殊高租物件
Trillionaire2020

你應該是說真的吧? [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2025-07-14 16:34
笑哈哈

當然真 職業房東就是跩又狠

2025-07-14 17:05
房租漲不漲房東個人可以決定,政府又管不著你,

新約愛漲多高都行啊,房客受不了自己會走人,

但我看過真正夠力的屋主都是放著空屋不出租,

出租還要應付房客太麻煩了,空著不是更清閒嗎?
Trillionaire2020

的確,放著等都更就好了 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2025-07-14 19:06
房租低 表示甚麼?
就是屋主 看不上 租金哪一點收入
房地產只是有錢人 資金停泊的 去處之一
沒有房產大亨 想認真靠租金 取得多少回報的


我們社區有個鄰居 是租房的
房東10多年沒有調整租金了
相同樓層戶型的別家租了一萬八了 他還在十幾年前的八千一個月
屋主搞不好也忘記他還有一戶房子在收租了 (可能找人代管的 或是根本沒差)


如果版主說的 前半部為事實 "租金20年的回報率低於房價回報"
如此情況下 還會選擇投資買房的(非自住) 那就是絕對不是想要靠租金 收取回報的人
wow-ouch wrote:

房租漲不漲房東個人可以決定,政府又管不著你,

新約愛漲多高都行啊,房客受不了自己會走人,

但我看過真正夠力的屋主都是放著空屋不出租,

出租還要應付房客太麻煩了,空著不是更清閒嗎


老黃太有錢了,

AI晶片不要賣了, 光是應付三普哥和習大就累了, 弄不好還被兩大國圍剿.

Mossad 又那麼準.

弄成兵家必爭之物, 實在太累.

還是不要賣最清閒.

wow-ouch

我只知道mozzarella 好吃。

2025-07-16 17:32
要求房子出租20年後必須回本? 要求誰?

要求政府? 還是房客?

覺得國外房東好當那就去國外投資買房就好啦
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