買不如租,跟租不如買,總是互相循環的,現在是買不如租的時期,要走到租不如買,有兩個方式,一個是租金漲上去,一個是利率降下去。至於你說我少列一個,如果房價大跌的話,也是有可能變成租不如買呀,沒有,會跌的東西不要買,再便宜還是用租的。
房租低 表示甚麼?就是屋主 看不上 租金哪一點收入房地產只是有錢人 資金停泊的 去處之一沒有房產大亨 想認真靠租金 取得多少回報的我們社區有個鄰居 是租房的房東10多年沒有調整租金了相同樓層戶型的別家租了一萬八了 他還在十幾年前的八千一個月屋主搞不好也忘記他還有一戶房子在收租了 (可能找人代管的 或是根本沒差)如果版主說的 前半部為事實 "租金20年的回報率低於房價回報"如此情況下 還會選擇投資買房的(非自住) 那就是絕對不是想要靠租金 收取回報的人
wow-ouch wrote:房租漲不漲房東個人可以決定,政府又管不著你,新約愛漲多高都行啊,房客受不了自己會走人,但我看過真正夠力的屋主都是放著空屋不出租,出租還要應付房客太麻煩了,空著不是更清閒嗎 老黃太有錢了,AI晶片不要賣了, 光是應付三普哥和習大就累了, 弄不好還被兩大國圍剿.Mossad 又那麼準.弄成兵家必爭之物, 實在太累.還是不要賣最清閒.