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被洗出台北市的人,後悔嗎?

tuan88 wrote:
三重雖然有漲 但是台北市漲更多
你講顛倒了,三重漲更多,仁義重劃區大約7、8年前4字頭開案,現在8字頭了,台北市哪裡有這種漲幅?
八月二十 wrote:

我直接搬來台中,過得非常開心愜意
因為經濟比起以前住台北的時候寬裕很多

而你朋友的狀況,他只有省下買房錢
其實心還是在台北市的,所以他只會滿腹委屈而已
建議他直接搬到中南部吧

...(恕刪)


他們家在南部有房子

所以搬去並不難

主要是小孩子的教育

三重的雙語幼稚園和小學的選擇比較少

如果是讀林口的國際學校

那每天就是先反方向送小孩

然後再從林口開去台北上班 太不實際

我有另一個鄰居也是買了新店重劃區的房子

結果為了小孩唸小學

還是住在原來台北市的地方

等於花了幾千萬的房子空在那裡
ejan1969 wrote:

你講顛倒了,三重漲更多,仁義重劃區大約7、8年前4字頭開案,現在8字頭了,台北市哪裡有這種漲幅?

...(恕刪)


有啊

台北市不就從50幾漲到150-160?

萬華 那邊 和 大同區 都這樣

我記得疫情剛開始的時候去看東騰元町

也是50幾萬一坪 最低有人買40幾的

所以不用講什麼7-8年前了

文山區7-8年前的也是6-70萬

現在新預售都120萬

基期低的 漲幅就高

千金難買早知道~~
grason00

我這邊上班地方信義區都是150以上的...現在連新北桃園都漲起來了,10年前桃園內壢30內,現在40以上,10年前新北樹林也30內,現在50以上

2025-07-02 9:11
tuan88 wrote:
有朋友 他三年前買了三重的預售屋

不過他有二個小孩子 需要三個房間的房子

所以台北市很困難

去年交屋後 在三重住了一段時間

他說還是台北市好

過橋進出台北市 真的很煩

所以一直在找台北市的房子搬回來

但是現在只能說愈來愈困難

最近跟他見面聊天差不多都在抱怨這個

三重雖然有漲 但是台北市漲更多

不過三重已經離台北市很近了啊⋯



沒喔~~

每個被洗出去的都在歌頌她住的地方好~~

把北市講得一文不值~~

話說北市在跌~~新北在漲~~

隨時都可以回來~~
tuan88
tuan88 樓主

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈[笑到噴淚]

2025-07-02 9:12
tekken wrote:
我只能接老爸的信義區老公寓
1974年買27萬,隔壁鄰居去年(2024年)賣掉賣2100萬


這也太扯了~~

為何我的房仲都沒介紹這麼低價的公寓給我??
Carter0625 wrote:

這也太扯了~~

為何我的房仲都沒介紹這麼低價的公寓給我??

...(恕刪)


吳興街600巷那邊很多

那裡也是信義區



Carter0625

我漏掉信義區,難怪,我只要中正大安跟中山區,正市中心

2025-07-02 10:12
tuan88
tuan88 樓主

Carter0625 中山區才是正市中心,中正區有點長條型,不完全是正中央。

2025-07-02 11:48
tuan88 wrote:
他們家在南部有房子所...(恕刪)


小孩會讀書就會讀,不會讀你硬塞到私立學校也是沒用
不如做好家庭教育比較重要..
tuan88 wrote:
台北市不就從50幾漲到150-160?

萬華 那邊 和 大同區 都這樣
你還蠻厲害的,拿一個萬華最低的50萬案子,來比現在大同區最高150萬的案子,來算是同一區的漲幅,你可以去看看你舉的那個50萬東騰元町,那個區塊現在的房價有沒有100萬。

另外基期低的房子漲幅多,對啊,所以台北市的房價基期比三重高沒錯吧,所以台北市普遍漲幅低於三重有什麼問題嗎?
樂居都有資料。台北市過去5年差不多是全台漲最少的。

房市如果反轉,外縣市可能跌更多就是了。
ejan1969 wrote:

你還蠻厲害的,拿一個萬華最低的50萬案子,來比現在大同區最高150萬的案子,來算是同一區的漲幅,你可以去看看你舉的那個50萬東騰元町,那個區塊現在的房價有沒有100萬。

...(恕刪)


我並沒有二區混在一起比較喔

寶舖建設在廣州街南寧路的新建案開價120萬

成交可能會一百萬以上吧

曉南門最近有幾戶要賣也是開價一百多

成交已經90幾了

靠近西門站的Aster One成交是14x萬

這些都是萬華區的

大同區的建案 我就拿超站S做例子吧

疫情前大概是50幾萬

現在同社區已經一百多萬了

你也知道現在大同區的新建案150萬

那不就⋯
tuan88
tuan88 樓主

ejan1969 你真的要比 是比不完的啦 就說忠孝復興那邊 夠中心了吧?疫情前的價格差不多90,現在台北之星就是240萬一坪,志榮BR4一坪180-190⋯ 都一樣啦。

2025-07-02 12:14
tuan88
tuan88 樓主

ejan1969 除非你是講竹北,台南,高雄,那種漲三倍的台北市一定沒有。三重就只是有漲而已。

2025-07-02 12:14
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