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買房蛋白區VS蛋黃區

kevinlai599
個人積分：416分
文章編號：91750292

416分

21樓

2025-06-23 17:45

學區才是大問題，若不在乎那就沒關係...

Richard0423
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文章編號：91750335

2475分

22樓

2025-06-23 17:52

舊公寓舊大樓要都更沒這麼簡單~
現在買房....也許在等個半年! ! 會有你想不到的價格~
或者
現在出門拿大刀.... 砍下去就對了! !
買原價的買9折的在半年後就知道會是韭菜了

另外寧願買遠一點的舊透天也不要買大樓公寓
因為你會遇到

繳一輩子的管理費(也會漲，還有有人也不會繳)
30年後要整修你就知道住戶要繳多少錢了(最近一堆大樓需要拉皮不然磁磚剝落的你可以搜尋看看)
大樓太多問題...尤其是住戶不夠多、30年之後舊大樓缺少經費等等

tuan88

tuan88
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4853分

23樓

2025-06-23 17:53

Another.MF wrote:

有小孩的規劃，就選你中意學校 (國小/國中) 的學區。
小孩的睡眠很重要！通勤是很痛苦的，每天還沒睡飽就要挖起來；下雨塞車塞到校門口還被記遲到受處罰。

...(恕刪)

新店就是一個例子

新店有很多新的重劃區

但是國小/國中不足而且走路走不到

所以很多人到北市讀書

反正都需要通勤⋯

王建成4653
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文章編號：91750350

811分

24樓

2025-06-23 17:55

沒聽過
location location location! 嗎？

不管台灣或海外置產

除非大富豪

只要住的爽，不在乎漲跌

不然鐵定是蛋黃區

神奇海羅
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文章編號：91750454

22分

25樓

2025-06-23 18:11

地點唯一考量老房子也是會漲的

volker88

volker88
個人積分：851分
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851分

26樓

2025-06-23 19:33

不買公寓,不買小套房(主+陽< 14坪) -> 房市不好時,就這二產品最慘.

lcc06

lcc06
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876分

27樓

2025-06-23 19:34

青菜蘿蔔各有所好 !說實話人的想法會因為年紀而改變 ...
蛋黃區-有便利-有明星學區/但建物多老舊...公寓三層樓以下就別考慮了!!
蛋白區-肯定遠,~但空氣好/人口密度低...新房多有電梯 !!
選子自己能夠負擔喜歡的就好 ....

arront

arront
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文章編號：91751189

425分

28樓

2025-06-23 21:21

重點蛋白價格還不一定比蛋黃區便宜呢....
離題了...選蛋黃.

sroach

sroach
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文章編號：91751549

2921分

29樓

2025-06-23 22:35

先勉強自己塞在蛋黃區，等到開放自駕車了，再搬到蛋白區，每天在車上睡覺或滑手機兩小時拇指向上

拇指向上

se3p

se3p
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文章編號：91751600

18264分

30樓

2025-06-23 22:46

蛋白區有不好嗎
外送餐點與網購一樣可以送到
而且再來會有自動駕駛的車輛
又或是遠端辦公

不過如果可以的話最好還是可以“我全都要啦”
與其買老公寓等都更
不如直接買都更後的新房

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