2025還是租不如買嗎？哥來幫你破解！

三不平 wrote:
你各位想買房但還沒出手的，這2年好好忍耐一下，真的，你租屋2年不會死，但那一堆還在看著過去房市幻想台灣未來房市會繼續亂漲的投資客，未來2年會死一堆🤪

就算你現在每個月花2萬塊租房，一年租金24萬，二年租金48萬，我們算50萬好了。
所有人都在給你洗腦：「你與其花50萬租房，為什麼不拿這50萬來付自己的房貸？租不如買啊！」
真的是這樣嗎？？？
我算給你看

三不平 wrote:
你各位想買房但還沒出手的，這2年好好忍耐一下，真的，你租屋2年不會死，但那一堆還在看著過去房市幻想台灣未來房市會繼續亂漲的投資客，未來2年會死一堆🤪

就算你現在每個月花2萬塊租房，一年租金24萬，二年租金48萬，我們算50萬好了。
所有人都在給你洗腦：「你與其花50萬租房，為什麼不拿這50萬來付自己的房貸？租不如買啊！」
真的是這樣嗎？？？
我算給你看

以台北市為例，2024預設屋的均價是4200萬。
不用多，一年讓房價修正5%就好，二年就是修正10%。
4200萬的10%是多少？是420萬！！！
你們各位想在台北市買房的，只要能撐個2年，讓台北市房價修正10%就好，立刻就省了420萬的購屋成本！
用50萬的租金換420萬的折扣，你覺得現在「租不如買」嗎？？？
如果你是在其他縣市，或是想買低總價的小宅，假設原價是1500萬好了，修正10%就是150萬！
用50萬的租金換150萬的折扣，你覺得現在「租不如買」嗎？？？

我沒有要你等房屋崩盤再買，我只是要你有點耐心，在台灣房屋趁著新青安亂漲一波之後，二年修正個10%很過分嗎？？？...(恕刪)

你用你預設的月租金2萬去對照以台北市為例，2024預設屋的均價4200萬......

然後預測一年跌5%~2年跌10%可以省420萬......

這...好歹也用你月租金2萬去換算成你每月可繳貸款額~再依頭期款去推算回總金額...再往下推算....

然後你又預設一年讓房價修正5%就好，二年就是修正10%....
說真的那就不要只等2年~乾脆一直租下去就好,畢竟依這邏輯跟跌幅速度~
可能一直不要買的話應該會賺翻喔~

三不平 wrote:
你各位想買房但還沒出...(恕刪)

三不平 wrote:
以台北市為例，2024預設屋的均價是4200萬。
不用多，一年讓房價修正5%就好，二年就是修正10%。
4200萬的10%是多少？是420萬！！！
你們各位想在台北市買房的，只要能撐個2年，讓台北市房價修正10%就好，立刻就省了420萬的購屋成本！