持有6年照樣賠ETtoday新聞雲 › ETtoday房產雲2024-11-01 16:28陳妍希鄰居賣房賠500萬 藝人陳妍希、陳曉2016年時傳出,婚後住進南京東路四段「璞真久石讓」,當時媒體指出,陳妍希夫婦買下62坪含13坪車位,總價5600萬元,顯示建商給了相當優惠的價格。近期實價登錄揭露,「璞真久石讓」睽違1年半再現交易,高樓層戶以8900萬元轉手,拆算單價108萬元。不過,前屋主持有約6年,賠售500萬元出場,跌幅5.3%。
T15346 wrote:最近看高雄一個案子,屋主要賣將近1300 萬,屋齡不到3年,查了當初建商推出的價格是800多萬,也是說不到5年屋主要賣,被政府課徵了45%的稅,灌到了售價,如果是你,會當那個盤子嗎? 你買的車,從進口關稅,運費,保險,貨物稅,到最後的營業稅,全部灌進售價內,而且那些稅叫成本,車商還要另加比例當利潤,全部加總絕對高於 45 %。當盤子當的心甘情願的。
zjahsdh154 wrote:現在買了,以後就算繳不出貸款在把房子賣了賺差價,感覺也很香啊,這段時間還不用繳房租,難怪一堆28k的都在買房了,所以該衝了嗎?...(恕刪) 要先過交屋那一關等交屋了想幹嘛就幹嘛你想要實價登錄加二成賣還是一萬元賤賣都可以
qkla52 wrote:三年前買房可以賺,現在買死定了omniyeh wrote:可是三年前,2022 年,01 房地版這裏也有一堆大濕說當時買房時機已過,買的人死定了。您是打臉大濕嗎 ? 幫補圖打臉房地產資訊版魯空跟大濕2020年至今從沒買過房還一本正經教起人來的魯空只有錯過沒有準過跟這些房地產魯空名嘴大濕們逆向操作年紀輕輕財富自由指日可待