登卡普 wrote:
自己父母買在桃園都慘賠3成3，還開版鼓吹買桃園成功換到雙北！想抓交替？！
我現在桃園名下又沒房，要抓甚麼交替
他們第一間起家厝在桃園買100，住了10年賣掉時翻4倍
所以賺賠哪有保證一定?
他們在我很小的時候年輕時也當過投資客，北中南都曾有房
遇到民國8X~9X年房地產低潮期，
結果發現全台灣不動產都在大跌，
只有台北有交通建設的地方跌比較少...甚至幾乎沒跌
之後就知道了要保值長期持有的不動產，要買在台北或交通匯集點才有抗跌性
但雙北購屋門檻超級高，隨便500~1000起跳的
買的坪數又小到如鳥籠...根本不宜人居
後來他們民國10X年我剛工作時
又在桃園買了一間中古別墅不到600
就是我現在拿來當倉庫偶而會去住的
現在附近實價破2000...翻了3~4倍
我是發現當時桃園房價..相較台北基期非常的低
公寓5萬，電梯大樓不到10萬非常容易入手~
而且桃園人當時普遍都住透天不喜歡大樓和公寓
而雙北的高房價，一堆人根本頭期都湊不出來，
建議身邊在台北工作還沒房的趕快去買
當年有聽話的...相同地點至少翻2~3倍...隨便換算都是近千萬的報酬
賣掉換到雙北頭期(台北市進不了，新北市一定可以)基本都湊的出來了
你會問我說了這麼多幹嘛自己不多買幾間?
阿..我當年在竹科工作，新竹普遍還很便宜...買桃園幹嘛...
那現在一坪已經被炒到3X萬，新建案開到4X，青埔7~8X萬的桃園可不可以買?
我覺得嫌手上錢太多會咬人，想賠錢就去
