lycer wrote:所以說當初廢奢侈稅改房地合一的把它用圖利罪抓起來就對了奢侈稅用市價課稅房地合一用獲利課稅還能扣炒房成本擺明就是圖利垃圾房蟲建商維持市價課稅房價就不會暴漲了 廢啥稅都比不過,把愛慕虛榮的北漂族,通通送回老家拷海風更有效。因為高房價就是北漂族造成的,這叫做自作孽不可活,還把家鄉廢校廢村廢光光。
sonner wrote:如果你是專業投資客 10...(恕刪) 以sonner大你提供的照片,租金年投報算太高了。我覺得以新北不接近捷運站的透天店面新成屋,15年前的價格約3000萬/棟,轉角約3500萬(算多點),5棟約1.55億,租金月收50萬,租金年投報就有3.87%,實際一般出租年投報約2.5%,而且,出租沒這麼順利皆滿租。所以我覺得25年以上才達成你說的事。
1740TT wrote:2014~2020年買預售屋都賺60%以上,現在買獲利空間真的不多。 2014買對地方, 是賺300%以上2020買對地方, 是賺100%以上2022買.....未實現損益.....大概30%....讓房市降30%....民進黨政府, 沒那個勇氣!!蛋黃、蛋白區,房市降10%,應該是底線....