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擁1000萬購屋自備款的朋友不敢買房

Explorer 9.23 wrote:
最近和朋友聊天得知朋...(恕刪)


1000萬自備款不敢買房是看4千萬以上的房子嗎?

叫你朋友去看2000萬以下的房子 1000萬自備款綽綽有餘


醒醒吧你沒朋友。


你的朋友應該快離開台灣去找一個不會有地震的地方住!
不然別說買房,百年大震來,連命都丟了。
不只百年大震,老共隨時會打來,也是會破產沒命的。
台灣讓我們這些不怕的住就好,
他不買太好了......我又少了一個競爭對手
Explorer 9.23 wrote:
最近和朋友聊天

得知朋友雖擁1000萬購屋自備款

但仍不敢買房

原因是看空台灣未來的房市(台灣已超過100年沒發生海溝型強震)

想請問大家如果跟我朋友一樣擁有1000萬的購屋自備款

會選在目前這個房價創歷史新高的時間點買房嗎?

謝謝



這讓我想到一個鄰居..

他從我小時候搬來我舊家隔壁租房

來來去去3X年..

期間我爸或我其他的鄰居都介紹過他房子

看了不下50間吧

手中的錢從能現金直接買斷2間左右的店面

一直到現在..手中的錢連付頭期款都有點問題了

他還是沒有買房

因為他一直感覺他會買在高點

而且買了房他手中就沒錢了

沒有錢就沒有安全感

所以3X年了..

從他來住..小孩出生..到現在小孩都大學畢業出社會了..

他一樣沒房

一樣想買房

旦就是永遠買不到房



他離房子最近的一次是20萬

總價多少我沒記

我只記的人家介紹他去看

看完出價和屋主的期望價差20萬

我爸和其他鄰居在聊天中知道這件事

都建議他差20萬而已..自用的沒差啦..

旦他很堅持..他出的價才是合理..

多20萬是屋主想黑他的錢..

過半年..屋主轉賣其他人..多了50萬XD

他一直叫什麼早知道就買..

結果還沒沒變

到今時今日一樣租房在過
暗夜審判者

40-50年前就一大群無殼蝸牛再吵了 到了現在房價漲了幾十至百倍 他們還是無殼蝸牛

2024-08-25 2:03
byname

這種人就不用可憐他了,買房在台灣是資產,資產上漲的速度遠遠超過薪資的漲幅,現在不冒險以後怎麼跟人拚,可憐了他的孩子。觀念不正確苦了好幾代。

2024-08-26 9:25
看幾歲了?若是50歲的話租房子比較划算。
如果未來幾年就沒有收入了, 的確是沒法買了

身邊也有這類保守理財型例子

薪水尚可, 人過中年, 存了不少現金

但一看現在的房價, 加上裁員失業風險, 現在根本不敢買房了

反而輸給早早用兩成自備款買房的年輕人
現在我也不太想買房
但至少隨時也可以買房
現在買沒自住的需求
出租也不划算
就原有的幾間房加減收租
漲上去了資產有增值
跌下來有機會再買
或者等股市下來再加碼一些ETF建構被動收入
要留一些現金等待下一波資產重新分配
1000萬拿去投資ETF,若殖利率只有4%,一年也有40萬可以租房,一個月約3.3萬。就一個人用,應該可以租到不錯的房子。

如果,如果,等有1000萬再說吧。
1. 擁有1000萬自備款是一回事,只要他買的是超過1000萬的房子且準備貸款,重點是他有沒有穩定收入!
2. 若上面是YES,那就不是「不敢」,是他不願意犧牲一點生活享受去付房貸而已啦~什麼看空、海嘯地震都是鬼扯淡~你變化石了都還未必看得到這件事~
不會。買房只能現金買。
貸款後悔莫及。
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