永慶房產真爛 (第3頁)

awak
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21樓

2024-08-23 11:11

HermesParis wrote:
仲介都已閱人無數，看得出來哪個買家好談，出價乾脆，成交機會高
因為時間就是金錢，雙方簽約越快會好，才能避免被半路殺出程咬金，被其他仲介攔胡
所以如果仲介手上同時有幾位買家同時下斡旋，就不會浪費時間在個性猶豫不決的買家身上慢慢磨。

以前買房時, 跟各家仲介看了2年, 也聊了2年
聊天對話中, 仲介也私下講明喜歡投資客, 因為投資的房子會再轉賣, 可以再賺一手服務費
下次買房別說要自住, 直接講要投資, 成交的可能就是你

漂流人生樓主

謝謝，原來如此

2024-08-23 11:20

HermesParis

仲介只要與你當面談一下，就知道你是不是假冒投資客了....[真心不騙]

2024-08-23 13:50

kenyeh99

kenyeh99
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22樓

2024-08-23 11:27

漂流人生 wrote:
永慶房屋仲介真爛，第...(恕刪)

相信我，信義也差不多，看太多聽太多了

IPKISS333

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23樓

2024-08-23 11:34

現在的人很現實喔............才不管啥職場倫理, 良心道德耶

咪咪姜

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24樓

2024-08-23 12:22

漂流人生 wrote:
永慶房屋仲介真爛，第...(恕刪)

太龜毛無法立刻做決定, 所以仲介乾脆不問你浪費時間直接給手裡有拿錢出來的成交.

漂流人生樓主

難道買房一開始出價，就要屋主原價嗎！

2024-08-23 12:40

咪咪姜

應該是你們交談過程中他覺得你龜毛.加價可能會考慮很久. 剛好遇到一組阿莎力喊價直接到位的. 仲介為了快速成交,夜長夢多,只能捨棄你. 當然仲介是很沒道德,至少先問你. 但為了生活...

2024-08-27 9:41

Rockerapo

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25樓

2024-08-23 12:35

要遇到好的仲介很難啦

Motor123

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26樓

2024-08-23 12:56

呵你的意願沒有展現很高當然給先出價的人真奧

漂流人生樓主

看屋不到5分就下握，意願沒很高，還等帶看看完，後晚上一直訊問要加價，可加價錢嗎，一直沒得到回應，帶看仲介2人，我等第三組看很晚，才回去等消息

2024-08-23 19:39

北台灣第一巴圖魯

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27樓

2024-08-23 13:05

今天如果換成你買到
就變成另一個人po文罵房仲了

jo87fish

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28樓

2024-08-23 13:16

記得斡旋金付了之後，其他業務就不能再收斡，要等到你放棄才能下一個人再付斡去談

Another.MF

房仲不是透明公開平台，有收沒收都他講的，是否單一根本無用；屋主及客人都無從查證。

2024-08-23 15:15

pyrite

應該不是這樣解讀...記得同時可有多組斡旋

2024-08-23 16:14

HermesParis

HermesParis
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29樓

2024-08-23 13:42

jo87fish wrote:
記得斡旋金付了之後，其他業務就不能再收斡，要等到你放棄才能下一個人再付斡去談

依你這種理論

仲介必須等前一個斡旋確定談崩了退斡旋了才能再收下一個斡旋來談

所以待售案子同一時間內只能有 "唯一斡旋"

那樓主的 "第二握旋" 是怎麼回事呢? 是在哈囉

Gamestar

簡單說就是有幾家房仲,不是唯一斡旋....

2024-08-23 14:24

amuse66

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30樓

2024-08-23 13:44

表示跟著這間房子無緣啦