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黑豆爸爸

黑豆爸爸
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21樓

2024-07-16 7:52

樓主所謂的親人很可能是極親密的家人，所以違約雖非本人，但是卻是連帶關係，等於左手沒事右手違約賠錢的概念!

d885668

d885668
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22樓

2024-07-16 7:56

yoyo53421 wrote:
親人用低於市價行情跟...(恕刪)

你的房子應該是長輩給的

無敵娘娘槍

無敵娘娘槍
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23樓

2024-07-16 7:58

1.法律上會違約,A和B簽約賣C的東西,A無法履約,當然構成債務不履行,A負債務不履行之責,例如契約載明的違約金預定總額

2.因為你是所有權人,你不賣,你當然沒任何問題,不會對你造成影響

Biggest King

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24樓

2024-07-16 8:01

yoyo53421 wrote:
親人用低於市價行情跟...(恕刪)

去找懂房地產的律師吧！

sp0426

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25樓

2024-07-16 8:03

應該是沒溝通清楚吧，樓主是想賣，但價格太低而以，

如果有授權親人處理，沒說要賣多少，當然是交由自由市場開價~~

若真的契約已成立，要嘛就跟親人撕破臉，老死不相往來，堅持不賣~~

要嘛給親人面子，賠一賠違約金，下一標開賣，再疊上去就好了~~

依目前台灣的不動產，應該是可以啦 ~~

chieh0408

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26樓

2024-07-16 8:06

你有簽名就是違約乖乖付錢
你沒簽名就看是誰幫你簽的他就偽造文書

yoyo53421 樓主

沒簽名用印

2024-07-16 11:24

yililin

yililin
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27樓

2024-07-16 8:20

成屋買賣契約書都要所有權人親簽用印
你是所有權人，你在簽名前不可能沒看契約內容及買賣價款

想必應該是簽完了，事後才自己查訪價或其他親友告知，發現賣太便宜
然後就又不想賣了

既然已簽完合約，不想賣就一定依契約違約規定賠款了

yoyo53421 樓主

還沒簽名用印

2024-07-16 11:24

yililin

沒簽名用印，怎麼會說已簽約賣了？

2024-07-16 11:45

小戴CAT

小戴CAT
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28樓

2024-07-16 8:40

yoyo53421 wrote:
親人用低於市價行情跟...(恕刪)

你是所有權人
親人怎麼賣???

pimpliscool

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29樓

2024-07-16 8:42

丫到底有沒有簽名阿

說一下阿，我好想知道欸

yoyo53421 樓主

沒簽名

2024-07-16 11:23

getyou

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30樓

2024-07-16 8:45

yoyo53421 wrote:
親人要賣掉我的房產，已經簽約，但我不想賣
親人用低於市價行情跟投資客簽約賣屋，但我是房屋所有權人，我不想賣，我也從來沒有經手和仲介或買家談過，這樣會不會有違約的問題?

樓主十有八九是只簽名不管事，等事情已成定局才想反悔...
既然如此在乎，當時為何不積極參與呢?

yoyo53421 樓主

沒簽名，知道要賣，但因為不是我經手，不知道他會賣這麼便宜(他也有些後悔)

2024-07-16 11:23