房價單純就是因為持有成本過低,導致一堆投資客拿來炒作而已。A入手後賺10%賣出給B、B入手後再賺10%後轉給C,C也再賺10%…以此越炒越高而已,暫時炒不上去時,就放著不管,反正哪怕空屋閒置,成本也不高嘛…
星幻 wrote:房價單純就是因為持有成本過低,導致一堆投資客拿來炒作而已。A入手後賺10%賣出給B、B入手後再賺10%後轉給C,C也再賺10%…以此越炒越高而已,暫時炒不上去時,就放著不管,反正哪怕空屋閒置,成本也不高嘛… 人無橫財不富,馬無夜草不肥,政府印鈔票提供低利貸款,搭配寬限期給投機客炒房發大財,也才剛好而已。
有人買得起,有的人買不起,該檢討的是買不起的人,怎麼會檢討房價過高?首先,我是屬於買不起的那種人,但我靠繼承還是有房產,生活自然想輕鬆點買不起也繼承不到的人,還不努力奮鬥,真的是搞不懂有人嫌外面工作錢少,反問那些人,園區缺人怎麼不去?加班下去,年薪破百比比皆是,反倒選擇輕鬆錢少的工作然後嫌錢少...只有工作嫌生活品質不好,你他X的,窮的生活品質才不好且爛透了
營建成本才是反應真實通膨也就是從20年前的10萬一坪到現在約20萬一坪加上土地成本一坪30內都算是真實通膨,只要房子夠新,房價再怎麼崩盤到20-30也有營建成本支撐盲目去追高老屋房價說是土地價值叫做炒作把房價炒上去到要漲店租房租就是變空租台灣市中心的租金收益率是世界前幾名的低,就是因為房價炒太高
jackx0117 wrote:有人買得起,有的人買...(恕刪) 不需要年薪破百幾百萬的中古屋彼彼皆是,不是只有預售屋才叫房子真的有心買,省吃儉用努力存頭期,願意背房貸,一般受薪階級都可以買得起會買不起的是那種對花費沒節制沒規劃,每個月都當月光族卻成天抱怨的人