請問有經歷利率10幾趴的前輩們 (第3頁)

kuan93

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21樓

2024-06-11 8:42

想當個好爸爸 wrote:
那個時期貸款非常容易...(恕刪)

我只是做加工的小生意.但每月利潤（非營收）30萬在加工業來講算很好的利潤.或許是您說的我不想多貸.不夠也因為不想多貸.2年就把房貸還完.

huayung

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22樓

2024-06-11 8:48

高利率，不通膨有能力的年輕人永遠沒機會翻身

老人靠定存就贏你了.

想當個好爸爸

想當個好爸爸
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23樓

2024-06-11 8:49

kuan93 wrote:
我只是做加工的小生意...(恕刪)

您客氣了，我愛買房子拉，從祖父輩，我家族的人上到下，都很愛買地買房，這是祖傳的習慣，任何時期都有人在買房，我要表達的是，任何時期買房都不會很難，認真要講難，現在比以前難，不是利率及貸款成數問題，問題出在薪水
，薪水已經空窗停滯有30年左右，多那幾千元沒用的，問我最準，民國80年我們最基層司機，月薪給3萬4，現在民國113年，基層司機薪水4萬5
我們都是造勞基法+上去代表只有漲這樣
但物價翻3倍，房價翻6倍。

ddonme

ddonme
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24樓

2024-06-11 9:05

現在難很多.

PR90大概年收130萬.
七倍房價的話, 810萬能買什?

1990~2000
PR90 的人應該存個幾年就可以入手30坪房子˙

omniyeh

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25樓

2024-06-11 9:15

lycer wrote:
現在價格多5倍
利率不到1/5
升息就是叫房蟲去跳樓

繼續去幻想好了。以現在來看，以前利息這麼高，本就不太正常，大家存錢就好，光領利息就可以不工作了，最好大家都 18%，沒風險，只贏不輸。真正創業的人，也別玩了，就被利息壓死好了，只輸不贏。

大升息最後是讓你老闆逼你去上吊。

只是個過程

只是個過程
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26樓

2024-06-11 9:17

想當個好爸爸 wrote:
薪水已經空窗停滯有30年左右，多那幾千元沒用的，問我最準，民國80年我們最基層司機，月薪給3萬4，現在民國113年，基層司機薪水4萬5

請問是姓慣名老闆嗎?

KAIKAI70

民國80年代，剛逢民營新銀行開幕潮，新進行員月薪也才28500，在那時就算是高薪了

2024-06-11 10:11

新科熟男

研究所畢業32000-34000

2024-06-11 12:35

老自犬

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27樓

2024-06-11 9:19

kuan93 wrote:
我在80年買第一間房...(恕刪)

其實77~80年房市也漲了一大波，台北市漲了約3~4倍，其他地區也漲1~2倍。80年以後房價開始下跌，那年也是利率最高的時刻，一直跌到sars 結束又開始一波上漲。

kuan93

確實是這樣.我80年買的房子.本來在前2年就想買了.但錢沒存夠.本來賣120萬.但到我要買的時候就變360萬.但生意好不差那些錢.

2024-06-11 9:46

appleabcd

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28樓

2024-06-11 9:20

民國80年那時找台北市房那時比較便宜的地方就文山區跟萬華

後來選萬華一坪10萬三房3百多利率超過10％但只貸180萬所以一個月交一萬多。

我記得那時好像沒人在炒房整天的電視新聞都是報阿共可能會打過來、電視一打開就是喊獨立會打過來。

目前媒體完全是被控制住的就像你走在路上有人給你一個vr眼鏡你看到的就會變成房價永遠上漲

所以現在還是會買進。全部的台灣人都被戴上了vr眼鏡。

過客4112

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29樓

2024-06-11 9:33

kuan93 wrote:
民國80年初房貸真的...(恕刪)

我那時候買是貸9成
但是其中有一成是信貸(利息較高)

就是因為那時候有人甚至可以貸到10成
等於是零自備款, 所以後來政府才會出手限制

kuan93

或許我本身就不想多貸的人.

2024-06-11 9:50

clwu5724

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30樓

2024-06-11 9:47

比較有趣的是

那個年代有無殼鍋牛運動,近年感覺沒什麼鍋牛運動.

那個年代 ,有些案子直接就是貸 9 成, 但是,不是人人買得起.(利息太高)