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台灣的建商 是不是全世界最好賺

以稅前淨利率來看台積電約45%(很固定)
興富發22%~26%(浮動的)
京城建設也是25%左右(浮動的)
鴻海比較慘2%~3%(辛苦啊!)
大立光來到60~55%真的超強
財報狗
這裡可以查喔!!
superwjj

maxwu123只是提醒樓主,可以自行網路查詢,不限那個公司

2024-05-26 12:56
tina3987

因為大立光都用盜版軟體R ~ 所以被人跨海提告了 [笑到噴淚]

2024-05-26 14:18
有綠政府全力壓低利率,壓低房屋土地稅,建商炒房客當然好賺呀
不是建商好賺
是無知購屋者多
或者說有錢盤子多多

土地成本+建材成本抓一下
剩下就是建商利潤
好不好賺?

好賺怎麼不自己來?
maxwu123 wrote:
台灣屯地的成本世界低...(恕刪)


台灣建商是世界最好賺的嗎?
肯定不是呀
賣毒品的才是好賺,而且還有人會賣假毒品,那更好賺;除了賣毒,詐騙也很好賺,看看連律師法官也都加入詐騙集團,就該知道有多好賺
房價被炒高是帶動物價上漲的原兇
我告訴你真相好了,家中長輩本身鋁門窗工廠,後來也跟著建商一起投資,基本上一百萬下去完售領140回來,缺點是要等完售才能分錢,這期間錢要壓著,但大家的錢都是借來的利息那麼低不痛不癢,然後建案的鋁門窗也是跟自己家的下單(這個另外賺)
inthesky1211

那個"期間"是以年作單位的,就算最快的透天也大概一年多(利潤低但快),大樓三到五年以上(報酬率高),賺到的40除於五是還比定存高,但是這都還是建完即售出的情況,很多都還是要再拖個兩年左右才完售

2024-05-26 15:19
有人想過為什麼跟箭傷買房子的時候是兩本合約?
一個是土地一本是房屋?
土地的部分是跟個人簽約
這個有沒有課稅?
確實是最好賺的無誤還有政府保護
對 ! 人家好賺,那是人家的本事。

你唯一能做的,就是不給人家賺。

有開心嗎 ?
詐騙博弈賺的比房地產快很多
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