預售屋發現牆面好幾處被打上釘子 (第3頁)

inthesky1211
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21樓

2024-04-06 1:12

看起來應該是在做空心灌注，位置不靠外牆所以不是外牆漏水，現在如果碰到小範圍的粉刷有空心，通常都用灌注處理，因為不用打除增加垃圾跟污染，打除空心還可能因為打石的撞擊讓旁邊也變成空心。

上面有人說浴室漏水的，通常大樓的浴室位置都是固定的所以漏水也通常是在浴室的天花板上，會漏也是天花板滴水
如果是水電的給水管漏水，那個用打針也不可能止得起來；排水管漏水可能就冷氣排水管跟浴室面盆牆壁的那段排水，這兩個也不是靠抓漏，管子挖出來修好後補平就好
看照片位置應該也跟排水管漏水沒關係，給水管不會過臥室

漏水是要有水源跟跑水的路徑，可以思考一下這個地方哪裡生的出水源，沒水源的地方你要怎麼漏水

mafiaboy

mafiaboy
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22樓

2024-04-06 1:31

有損壞當然拒絕驗收
然後回去細看一下合約是怎說的
如果這塊沒辦法讓你拒絕或有補償
那也只能鼻子摸摸算了反正膩子黏上去也看不出來

餅乾貓

餅乾貓
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23樓

2024-04-06 1:33

漏水了!我委屈點,5萬收真心不騙

買了就套,套了就等,等不到就賣,賣了就漲上去=="

h84855924

h84855924
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24樓

2024-04-06 5:40

漏水屋,我出比較多10萬元收

T15346

T15346
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25樓

2024-04-06 6:15

治標不治本... 真正的漏水在哪？過了幾年後是否還會再發生？完全在賭運氣。
社區以前也有住戶發生過房內牆壁滲水，後來找漏水公司用攝影鏡頭深入有水路管線佈線的通道，找到漏水處，專門將這戶的牆壁打穿，修復好在恢復到原來樣子。牆壁就沒有滲水出現了。
原來管子是經由這戶的通道，剛好在銜接管路的彎曲處，水滴慢慢長期的滲透到別家。
誰的問題呢？最後還是由管委會全額付錢修復，畢竟住戶也沒有裝潢，懷疑是因為地震，建商當時的施工問題，管道還是屬於公共空間。
如果管委會不全額協助，住戶不願意打牆，問題是水也會影響到鋼筋，使其生鏽，影響建築物壽命，所以為了整棟的使用壽命，也只能全票通過，管委會出錢修復。