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有人被房客報過租屋補助嗎

ap7869858 wrote:
如果在591刊登租房2萬

然後內容寫 不申報租屋補助再優惠一千 只要19000

這樣合法嗎




到時候合約可以備註 因原本房租兩萬 協商不申報租屋補助 房東給予房客一千元優惠
若房客在未告知情況申報租屋補助 則直接扣兩個月押金

不是定型化契約內的
都不合法

要報租金的房客
報完直接搬走就好了

反正市場上
出租的那麼多
不怕租不到
c1019515

你房子爛地段差租金貴人家當然說搬就搬,你覺得每個人都很愛搬嗎?房東也挑房客的

2024-03-12 13:55
ap7869858 wrote:
到時候合約可以備註 因原本房租兩萬 協商不申報租屋補助 房東給予房客一千元優惠
若房客在未告知情況申報租屋補助 則直接扣兩個月押金

不簽約備註的話 真的會有租客跟房東殺價 優惠了1000 2000轉過頭再去申報租屋補助嗎
政府修法的目的就是想要多收一些稅,他只差沒有明講:請各位房東抬高租金(畢竟現在台灣租金房價比是世界上偏低的),房東抬高租金,再繳稅給我政府,等於你們廣大房東也是幫我政府賺錢的員工一樣,政府要插乾股,你們房東收的房租當然也必須乖乖分些給我。我再拿一些補助房客,確保我的執政可以永久化。反正稅要怎麼收、怎麼用都是政府說了算。
直接一切合法,該賺的算好,剩下都灌上去
反正租客和現在的人這麼喜歡檢舉和合法,都弄上去
不合法的不能寫,我的方式是口頭談,一年後如果沒去申請退他一些錢,如果他去申請了被我發現隔年不續約請他走人,如果地段、屋況及租金合理,我想租客也不會那麼白目,他挑房東我也挑房客。
c1019515 wrote:
我的方式是口頭談,一年後如果沒去申請退他一些錢,如果他去申請了被我發現隔年不續約請他走人


空租,

沒人跟你續約.

c1019515

那就是你的屋況爛地段差租金貴不是嗎?真的住得舒服合適誰想要搬來搬去?

2024-03-12 13:59
只是個過程

我只自住.

2024-03-12 14:05
當然有
會租房的人經濟相對不會太好
每個月補助個2-3千對他們來說不無小補
我給房客方便
相對他住起來穩定就不想換房了
不合法,不能這樣寫合約!

建議簽約前告知房客,這房已經便宜租,但不歡迎申報。
如果房客真的去申報,只能建議隔年通知提高租金,彌補稅金上的開銷。
giamarij wrote:
建議簽約前告知房客,這房已經便宜租,但不歡迎申報。
如果房客真的去申報,只能建議隔年通知提高租金,彌補稅金上的開銷。


1.剛好留給國稅局日後查稅的 record.

2.租金早就拉不上去了, 如果能拉上去, 早就拉了, 還等隔年再往上提高??? 真的想太多了. 到最後只能空租.

ap7869858 wrote:
如果在591刊登租房2...(恕刪)


只有一間房子根本不用偷雞

那是有一整棟出租的人才在煩惱的問題
主動公證,也告知房客可以申請補助,都是辛苦人,給人一些方便不是很好嘛!

只是我的房客好像有些問題,無法申請補助。
ap7869858
ap7869858 樓主

我是不在意一年多那一萬 在意的是貸款利息 會不會變高 以後賣掉增值稅是不是40%

2024-03-12 14:30
milktoface

ap7869858 貸款利息是銀行決定的,與是否有房客沒啥關係。增值稅的問題問代書比較 OK。

2024-03-12 14:54
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