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台灣房價真的沒問題嗎??房價漲這樣大家還是持續買??

autumnshu wrote:
是我吃米不知道米價嗎...(恕刪)


是的
因為你用成本來看物價,別忘了別人賣東西是商業行為,不是慈善行為


市面上很多隱形成本

稀有度賣一個少一個(古玩、鬧區土地)
專利(如標靶藥,那個製造成本也很低)

這些都是隱形成本

今天一張遊戲王卡、NBA球卡,全球一張,就那一張紙,搞不好也能賣百萬
換算成本價..根本連個便當都不值阿

張大千的畫,一張紙一些墨,怎能賣那個價格?
朱銘呢,到處都有的石頭經過他價格不斐

鬧區土地賣一個少一個,大家又想要,不貴有鬼
郊區土地一堆,又沒人想買,自然便宜
不買也沒辦法 哀
autumnshu wrote:
是我吃米不知道米價嗎??
目前在中壢附近,不要說30年1000萬大樓.............目前土建材料,我認為一坪是不該超過8-10W才對,台灣雖然地一堆人買,但石頭到處都挖得到,怎會石頭價高成這樣............


報明牌~沒有先上車~就沒有換座位的權利~又錯過~別又來該~又來怨~

關注八擴3年多已置產~目前要進場的剛需或投客都還能買~可自住抵房租~可置產當房東~將來重購退稅可獲利~六年自住免稅額可少繳稅~首推桃園捷運綠線~中壢延伸線的G01站(八德)~BJ4~

窮人思維看到的是~風險~
富人思維看到的是~機會~
祝還在努力的各位~早日財富自由~

autumnshu wrote:
大家也默默承受不敢站出來反抗


還是你先站出來反抗,鄰居實價登錄 50 萬你硬是賣 25 萬,看能不能把房價砸下來。
jiahsien

不會,下個月轉手丟數字網55萬

2024-03-08 11:22
臺灣房地持有稅太低

囤房囤地太便宜,一本萬利風險低

有錢首選就是投入不動產
跟你說房市沒有泡沫你會信嗎?

跟你說高通膨高物價你會信嗎?

跟你說住宅供需平衡你會信嗎?

跟你說央行本質非打房你會信嗎?

跟你說新屋20年至少漲一兩倍以上你會信嗎?

跟你說要利用新青年安心貸款政策買房你會信嗎?

跟你說少子老齡趨勢與房市無直接關係你會信嗎?

捷運題材園區題材重劃區題材讓房價高漲你會信嗎?

問題在於你的工作你的薪資你的產業被通膨打敗,

問題在於你的學習你的觀念你的投資被自我打敗。
其實最近房市已經有感緩跌了

不管在這邊如何洗腦...都已經回不到過去榮景了

這事你知我知大家都知..只差在要不要承認或說出口罷了

畢竟靠這吃飯的人很多
autumnshu wrote:
但政府都裝作沒看到,不敢拉高房貸利率或是直接降低還款年限,反而一直增加,公平正義看不到,大家也默默承受不敢站出來反抗.............

政府/政客...??不是元凶之一嗎?!!
你都知道有錢的人多,也知道有錢的人越有錢

那你要政府端個政策把房價打下來讓你窮窮買得起

這時候你認為 有錢人在旁邊玩沙都不參戰??

你要用利率打房價

但不是調個利率讓你買到房子,就好開心了

調利率是會影響到其他各行各業的事情

不是只是為了讓你開心買房耶

就像空空成天拿著少子化等房價打一折看笑話

從來不會想到少子化也會對其他各行各業產生影響

前面的人已經超前你很多

你能做的是趕快想方設法加速縮小差距

而不是叫裁判讓你少跑一圈或是幫你隨便扣秒數

有錢人都在用錢賺錢

你還在靠死薪水說好窮

你要政府怎麼辦?
蒙七七

看新加坡怎麼打房阿 台灣政府照抄都不會!

2024-03-08 11:36
flystar1972

新加坡現在房價漲更兇,政府努力蓋公宅給非富豪,沒有什麼打房。

2024-03-09 1:12
這是大家的共業啊

很多人都把投資房地產當作理財手段

台灣原本土地供給就少,偏偏這幾年熱錢一堆,央行又不敢升息

當然房價易漲難跌
bb12346789

你可以去看看那央行理事名單,資產少的5筆以上,多10筆以上,錢都放在不動產沒有現金怎麼可能會升息打房

2024-03-08 11:45
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