現在買房是不是很笨啊? (第3頁)

mark0826

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21樓

2024-02-21 9:51

gginin666 wrote:
每個人都說我們家很笨如果有2000現金的話
買高股息ETF或是公司債EFT 一年穩收5%-7%
一年就是100-140的股息拿來買房租人房租一年才54萬
房子要管理租金要課稅獲利還慘輸ETF

然後投入股市就會有另一派出來笑你笨，只有保守的傻子才買ETF
你看過巴菲特買ETF嗎，隨便哪幾支隨便都有1X%，巴拉巴拉...

我覺得最聰明的就是一存夠錢就買雙北蛋黃區的房產
閉著眼睛買都賺爛

Carter0625

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22樓

2024-02-21 9:54

mark0826 wrote:
我覺得最聰明的就是一存夠錢就買雙北蛋黃區的房產
閉著眼睛買都賺爛

我很猶豫~~

新北房租高~~漲幅大~~~

北市房租低~~~漲幅小~~~

我到底要買哪裡??

我真的好討厭新北的擁擠環境和長時間通勤~~~

但投資看起來就是新北好~~~

mark0826

其實看的還是地段，北市房租低? 我不覺得捏。漲幅大是因為新北還沒漲完的地區比較多，台北市大多都炒完了沒新話題。

2024-02-21 10:52

maxkingella

新北市租金會比台北市高?我怎麼不知道...有個好建議，都買就好了。如果錢只夠買一間，建議就不要想東想西想賺價差了，買台北市。

2024-02-21 11:04

dove

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23樓

2024-02-21 9:55

gginin666 wrote:
買高股息ETF或是公司債EFT 一年穩收5%-7%

你同事可能覺得銀行裡養的人都是笨蛋

你同事一定沒你有2000W 的閒錢~

richard1126

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24樓

2024-02-21 9:57

但是小弟的欲欲不是很高一家三口這幾年的支出都控制在150-180/年左右
家裡買了3500的房子是要"給你住"還是買"你的名下"???
買房錢是誰出的???貸款是誰繳的???房租誰收的???
物慾不高一家三口就花費150-180!!!!!那如果物慾正常不就~~~~
所以樓主自己本身也很會賺嚕!!!!
成功人士~~人生勝利組!!!!
還學啥投資幹嘛~~~