ruruing168 wrote:
從幾十年前
夜宿忠孝東路
一群年輕人靠北買不起台北大安區
當然怎麼不看看新北(北縣)好便宜
房價一字頭，十分鐘到台北市
「最大問題是資本被壟斷了」。
比如今天有人急著需要現金，所以要把房子盡快賣出，所以肯定把價格定低一點這樣就賣得快，
這是如果這個區域有一個人想買房他就能談個好價格買到自己想要得房子，
如果兩個人想要房就可能房子稍微貴一點，直到其中一個覺得超出自己認為的價格所以放棄，也會成交。
反過來看如果這個區域有兩個人想賣房，只有一個人想買房，所以為了成交就有一個人會降點價讓自己成交機率高一點。
而本來房價應該會在這樣的來來回回交易中漲漲跌跌。
問題是這時後如果有資本介入。一個區域只有一件房要賣，一個人要買，如果急著要錢的賣家可以把價格訂低一點，但是如果資本在這個區域已經很多房產，怕對方賣低價影響到他的售價，所以他以平價買下，你有需求只能出更高的價格才能成交，房價就這樣一點一點的被墊高，資本就是靠這個獲利的，他們背後有財團，官員有銀行當後盾資本雄厚，可以慢慢跟你耗，有剛性需求的你耗的起嗎？
特別對於小市場的台灣這樣特別容易被掌控壟斷，如果政客自己本身再介入這個資本壟斷的行為，你認為房價會跌嗎？
如果你換來的當官的有那個權力，沒有代價可以輕鬆大筆鈔票入口袋，你可以擋住這個誘惑？不配合炒房？
特別是本身不在意道德水準對事雙標的人。
內文搜尋