為什麼幾十年前房價也是十年不吃不喝 (第3頁)

conika

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21樓

2024-02-15 2:20

登卡普 wrote:

登卡普
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2樓
房價便不便宜不是重點，重點是要買得起，等級大略分三種。

等級不只三種，應該分四種，台灣投機客炒房炒地無所不用其極，連靈骨塔都能炒，再炒下去，恐怕有人在世時買不起房，死後連靈骨塔都住不起。

w62561

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22樓

2024-02-15 3:58

關鍵在於心字,就跟食神電影一樣,要怎麼收穫先要怎麼栽

T15346

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23樓

2024-02-15 4:54

薪資成長追不上通膨之下，難道不知台灣的薪資已經遠遠落後其他四小龍嗎？甚至已經不在是四小龍了。
房價就如同股價，股價繼續漲，多少會過濾一些人，但相對也會讓買股人更謹慎的評估獲利，不在想以前一樣錢淹腳目時代，閉著眼睛隨便買，隨便賣了，因為現在不是錢淹腳目的時代。
房價被炒得遠遠超過一般百姓的購買負荷了。想想把房貸繳清都已經是邁入5x~6x 多歲的高齡了，我認識的一位同事，年紀已經 6x 歲還在繳房貸，離譜吧！不是他不存錢，是因為小孩好幾個，要負擔學費，雜費，生活費，老婆生病，好不容易小孩現在也開始工作，總算負擔減輕了一些。

Vincent666888

Vincent666888
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24樓

2024-02-15 7:14

T15346 wrote:
薪資成長追不上通膨之...(恕刪)

你指的是少數特例，
多半為後段班大學又不願吃苦所致，
多數台灣人都有房。

小 YG

小 YG
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25樓

2024-02-15 7:54

以前全家十年買房,現在是全家族十年加起來才買的起,還要大家都在工作狀況.

CcCManCcC

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26樓

2024-02-15 8:51

30幾年前有些建案大概100來萬吧(三房兩衛)

隔了30幾年現在大概300來萬吧...一輩子絕對買得起

但現在沒人想看

全都在看北市捷運站走路可到的房子，然後喊買不起

就是打死不肯多花一小時出門通勤

只是個過程

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27樓

2024-02-15 9:29

我妹剛出社會時，在台北市捷運站旁買了一間室內30多坪的房子，當時屋齡大概20多年吧。

因為我妹大學念公費，出社會後在台北市擔任公職，不擔心沒工作那種，買房買了20年，去年繳完20年房貸（當年沒有30年/40年房貸），
還問我要不要去地政事務所塗銷？

當年2003年，應該買在最低點，
（比較年輕的應該不知2003年SARS，台北市房價爛到靠北）

昨天說要都更了，拿到分配表了，室內坪數可以加購。

我妹也是自住用，真是個運氣好，蒙福的人。

^++^

Carter0625

恭喜~~早知道當年房價那麼高就不該買~~

2024-02-15 10:18

新科熟男

能都更是有福氣的人,我結婚時買的20年舊公寓還在等.

2024-02-15 10:49

ugogy

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28樓

2024-02-15 10:37

ruruing168 wrote:
幾十年前房價要十年不...(恕刪)

有種人性

看著房價一坪從30萬漲到70萬，後悔當時沒買又怕追高，心裡告訴自已房價一定會跌，等跌到50幾萬我就買了

然後房價由70萬漲到90幾萬，又告訴自己房價一定會跌，等跌到70幾萬我就買了

朋友問買房，他說買不如租不急

然後…，一輩子都沒出手

最後他的孩子再來相同循環…

我不敢說房價一定漲，但各國亂印鈔票未來應是常態

只是個過程

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29樓

2024-02-15 11:23

新科熟男 wrote:

能都更是有福氣的人,我結婚時買的20年舊公寓還在等,我的房客在2003年最低點買房,但2008年獲利賣掉跟我租房到現在,真的很可惜.

我妹和我舅子(太太的大哥), 都是2003年在台北市買房.

都在捷運站旁的房子, 我妹妹的房子已經可以都更了,

我大舅子的房子還晾在那裡沒下文 (板南線永春站)

不過我大舅子的房子那地段實在不錯, 在虎林街松德路口.

新科熟男

虎林街那裡之前有個都更案,我在松仁路工作15年,附近還算熟悉.我的舊公寓在央北附近,鄰近有三個都更案在進行,我當初買社區型公寓因為戶數太多反而很難都更.

2024-02-15 13:31

ruruing168

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樓主

2024-02-15 11:29

Reemorte wrote:
現在可能要二三十年吧...(恕刪)

全台灣2023年房價平均十年不吃不喝
數字擺在那裡
你還在憑感覺臆測