tuan88 wrote:我在聖地牙哥買的退休的房子十年前買三十萬鎂 現在值一百七十萬鎂 別的地方我不知道就算了,聖地牙哥十年前三十萬鎂的房子,現在不可能170萬。漲六倍多,這也差太多了吧?加州哪來這種行情?聖地牙哥十年前,是2014年,那時三十萬鎂的房子是什麼破爛房子?Mira Mesa 上面租給學生的上下樓,四十年,五百~八百呎的老公寓都要接近三十萬了。Dr.Corgi wrote:我十年前在LA東邊的diamond bar學區房買六十多萬美金去年賣掉,賣兩百多萬(不到2.5m) Diamond Bar 我也略懂,那邊這麼小一塊地,會有這麼好的漏可以撿,十年漲三四倍?更不用說是學區房,沒有什麼破房子,價格一般都很穩定。以這間3500呎為例,現在也不賣到兩百,而在2017 都要1.3米了,我不相信這間在 2014 時可以低到60萬以下。大家隨口講的「十年前」是不是隨便算的?還是你們都只記得頭期款,忘了實際房價?難不成是大家都是撿到萬中選一的漏?20608 Shepherd Hills Dr,Diamond Bar, CA 91789
goodpig wrote:你先去查美國跟台灣的...(恕刪) 美國房屋中位數40萬美金台灣台北房屋約40萬美金哪裡提到台灣房屋中位數?不過要想知道台灣房屋中位數也行台灣房屋中位數為31萬美金(1000萬左右)台灣97%人口住在1%土地上台灣人喜歡集中住在城市的市中心而不願意往郊區或鄉鎮
我就是愛拍照 wrote:別的地方我不知道就算了,聖地牙哥十年前三十萬鎂的房子,現在不可能170萬。漲六倍多,這也差太多了吧?加州哪來這種行情?聖地牙哥十年前,是2014年,那時三十萬鎂的房子是什麼破爛房子?Mira Mesa 上面租給學生的上下樓,四十年,五百~八百呎的老公寓都要接近三十萬了。...(恕刪) Sorry.. 是12.5年前.聖地牙哥有二個主要的大起漲點一個是2005年一個是2012年但是原因我也不清楚我其實對聖地牙哥不熟 單純是喜歡就買了
tuan88 wrote:我在聖地牙哥買的退休的房子十年前買三十萬鎂 現在值一百七十萬鎂 Dr.Corgi wrote:我十年前在LA東邊的diamond bar學區房買六十多萬美金去年賣掉,賣兩百多萬(不到2.5m) 你們兩個講這個比講宏達電賣在1000元還沒意義。因為你們連標的物在哪都不會透露出來,這種漲幅也不可能是正常的買賣。不過也符合房版的狀況,數字不精確,標的在哪沒人知道,投報率也是隨便算算。討論到最終,不是變引戰,就是變理論上可能可行,但實際上,被人認為是做不到也無法重覆的幻想文,最好結果也就是各說各話,agree to not agree.