爸媽有錢，有辦法幫無業的小孩買房子嗎 (第3頁)

tony333324
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21樓

2024-01-05 16:52

傻子用贈與的
現在用贈與的, 到時候房子要賣掉, 所的稅扣到你臉都綠掉
做個帳
找朋友的公司, 讓小孩子用最低薪資報勞動所得, 然後房子賣給小孩子, 用薪資付房款, 用年贈與額度從小孩子的戶頭把房貸結清, 買房是用薪資所得購買, 到時候才沒有一堆所得稅要繳.

gogotaiwan

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22樓

2024-01-05 16:53

找個代書、會計師問問不是最快」最正確嗎？網路上問？？

OO你的XX

OO你的XX
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23樓

2024-01-05 16:54

孩子若是未成年無法貸款
如果可以全額付清或是提供特別的擔保
應該也不是太大問題

Zhou55

Zhou55
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24樓

2024-01-05 17:17

maxwu123 wrote:
爸媽有錢，有辦法幫無...(恕刪)

現金買一次付清房款，登記在兒子名下。
貸款買？
節稅？
你能證明每年有申報贈與稅？
證明了買房資金來源是遂年贈與累積的。
支付房款是從兒子銀行存款支出。

ianchen0

納稅人無超過贈與額度(244)不須主動申報。

2024-01-05 17:50

freyalai

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25樓

2024-01-05 17:24

善用父母每人每年有244 萬的免稅贈與額度，一年就有 488萬了。

多多空空

多多空空
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26樓

2024-01-05 17:25

高鐵丟1000萬給小孩撿說要開飲料店笑到噴淚

sandypan1211

sandypan1211
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27樓

2024-01-05 17:27

maxwu123 wrote:
貸款根本不會過嗎

只要父母信用優良每月有現金流沒有其他信貸

銀行審核會比較嚴格在三成左右

想要兩成太難因為沒有現金流

咪咪姜

咪咪姜
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28樓

2024-01-05 17:29

maxwu123 wrote:
爸媽有錢，有辦法幫無...(恕刪)

有錢為何不行?

sandypan1211

sandypan1211
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29樓

2024-01-05 17:30

Zhou55 wrote:
支付房款是從兒子銀行存款支出。

是得

每年有各兩百多萬贈與父母各匯款給小孩

照樣可買

如有貸款時父母一方作保人須出示財產證明或每月現金流財力證明即可

如果是做生意須提供財報或營業額

上班族提供財力證明薪資證明

dove

dove
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30樓

2024-01-05 17:33

父母各 244萬...一年有 488萬

12月底到跨年1月...可以 974萬(現金)

房屋課稅價值不會比市價高 ~

就算兩千萬市價的房子很快都可以贈與出去~