A咖錦衣衛 wrote:
最多是去買間便宜的租人然後其他投資
甚至是直接買兩間便宜的租人
下次可以賣兩間...(恕刪)
哪裡有便宜的房？
沒辦法買了 現在有限貸令
二間房在手 又有房貸 第三間就只能貸四成
拿這麼多現金壓在房地產 財務槓桿太低了
搞這麼辛苦賺一點點
還要分政府35%-45%房地合一稅 沒必要
這就是利用政策炒房啊
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政府開一堆後門讓大家炒
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信用管制就在那邊哀
...(恕刪)
你這句話前後矛盾喔，信用管制不是開後門。是把前門變小了，是政策打房 不是政策炒房。
銀行開門做生意，靠的是借款給需要的人，賺取利息，有需要就跟銀行借款，還得起就可以了，沒什麼借錢道不道德的問題。如果大家都全款買房，沒人跟銀行借錢，銀行是要賺什麼？逞強不借錢，等你存到錢，人也老了，這是在買房這件事上為難自己，所以那些要人全款買房的人不是笨就是壞。
限貸就像股市裡減少融資卷成數一樣，都會減少市場動能。空空自己在股市月賺20%就好棒棒，別人在房市年賺20%就是壞壞不行？ 其實股市韭菜割起來比房市可怕。
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