如果有2,000萬現金，租房子好?還是買房子好? (第3頁)

lycer

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21樓

2023-10-28 16:21

takumax wrote:
在下(單身自由業)也...(恕刪)

單身就是一人飽全家飽

租屋也可以年年換新屋

不過
01房東都說不租給老人

takumax

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22樓

2023-10-28 16:39

lycer wrote:
單身就是一人飽全家飽...(恕刪)

是有些房東不租老人
但應該也有房東願意租給健康又有錢的老人(me)吧 ^++^

真的租不到的話，有錢還怕買不到嗎？

另外，隨著高齡化社會到來
有越來越多退休養生宅之類的
當然也是要有錢才住得起吧

所以關鍵就是財力啦

努力賺錢生財，很多問題都不是問題了！

joe720325

你突破盲點了！老了真的租不到房子，那頂多買個套房總可以吧。對耶，有錢就有選擇權

2023-11-04 12:40

慢慢的

慢慢的
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23樓

2023-10-28 16:40

如果在沒有自住宅的情況下，建議買房
除了考慮獲利的部分外，年紀大時，可能因人老或生病，租不到房住！

yoyo0719

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24樓

2023-10-28 16:49

問題是你現在就有現金2000萬嗎?

除非你是中樂透一夜致富

不然若是你能靠自己薪水或理財賺到2000萬現金

你絕對不會只有2000萬現金定存這種投資方法

然後雙北月租金28000其實租不到什麼好房子喔

大概只能勉強租到一個老電梯二房

可能還離捷運一段距離喔

joe720325

人家可能祖產有農地，賣掉就有兩千萬啊！為什麼板上大家都要懷疑人家到底有沒有錢？你不知道中南部很多家裡都有農地的嗎？有一甲地兩兄弟分，一個人也有五分地，如果地段在大馬路旁，隨便也可以賣個兩三千萬啊

2023-11-04 12:43

7745d

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25樓

2023-10-28 18:03

自有房屋還是需要的。年齡越老投資錯誤的機會越高，存款很容易就被理財顧問或詐騙者轉帳。此外，年老失智需要搬進專業機構看護，就可以把房子賣了籌錢。

myfirstcar

+1 自有房屋還是需要的。定存利息也沒高過通膨，今天的2000萬在未來會沒啥價值，還是小部份定存，大部份去買房（頭款搭房貸），就一筆錢在身邊

2023-10-28 18:59

kopin0720

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26樓

2023-10-28 18:11

我的兩千萬現金，
其中七百左右是成本28的美金，
每個月配息就換匯成三萬多塊台幣，
還有四百左右套在二十年美債etf ，
一個月配息一萬二左右，
剩下四百存在自認為優質的股票，
還有四五百在等長天期美債etf 到七趴。
供您參考。

sunflower2251

七趴? etf落後直債,你預測利率到8%up?

2023-10-28 19:17

kopin0720

也不是，我認為這波五點五到頂，但目前不敢進去加碼，如果直債7趴可能就會想攤平一些

2023-10-29 11:16

myfirstcar

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27樓

2023-10-28 18:40

exia1086 wrote:

你說以現在雙北的房價，2,000萬只能買到差強人意的房子

你是走不出雙北？

金門房價不貴呀，南投內地，其他中南部縣市還有<1000萬的房子

你可以1,000萬現金，用最保守的投資方式：銀行定存，
以台灣銀行三年期定存利率1.66%計算，
每月可以收到利息13,833元(10,000,000 * 1.66% / 12)。

剩下的1,000萬現金，你可以現金去買幾百萬的房子，

或1,000萬部份付頭款，1,000萬剩下的就慢慢去繳房貸

你再看看這房子要不要租出去,你手上還有13,833可運用

Vincent666888

Vincent666888
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28樓

2023-10-28 19:00

我的兩千萬現金，
打麻將被我拿去墊桌腳了，
後來有一天發現不能這樣做，
錢放在地上都被蟑螂咬的破破爛爛….

AAABBB3102

AAABBB3102
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29樓

2023-10-28 19:11

關鍵是 20年後你剩本金 2千萬住養老院

他買的2千萬的房子按通膨計算至少是4000萬起~~~他至少有4000萬的本金可以住養老院

主計處統計每年通膨約2%~

民國95年，我的狗每天吃的雞胸肉 55元1斤，民國112年雞胸肉 110元 1斤

smd6055

正解

2023-10-28 19:35

SuperHSP

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30樓

2023-10-28 19:23

我自己認為房地產這10年風險很大，因為利率有正常化的現象，少子化也是一個風險，現在投資環境越來越難，持有現金定存是個不錯的選擇，以後有選擇機會