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20年來台灣房價|為何只漲不跌?

想當個好爸爸 wrote:
台灣要遇重大天災意外...(恕刪)


08年金融海嘯確實跌過 , 那時候無薪價很慘 , 園區整個空蕩蕩

連吃飽都成了問題 , 誰願意買房?
lichujen

那次是唯一一次竹北房價對折期,抄底的真賺瘋了。

2023-08-14 10:16
hsupw

那時候的竹北才剛要起飛 (你現在遠遠看到的10層以上的建築,那時候幾乎都不存在),到處都是荒地,25坪的大樓大約400萬出頭就買得到了,一堆 400 ~ 600 的廣告建案,當時研究所起薪大約4萬多。

2023-08-14 10:57
leo930806 wrote:
08年金融海嘯確實跌...(恕刪)


08雷曼兄弟金融股市跌 但我的房是漲的

台北市也是09年開始漲
家 是保護家人最基本的安穩生活。
joeybaby2017 wrote:
(恕刪)


有跌阿
我就是趁金融海嘯那一年買房的,逮到機會就要出手啊
然後…疫情前竹北很便宜的,我那時候也入手了一間
*采昕* wrote:
台海危機, 921,...(恕刪)


這些"跌"可說半對半錯,為何?因為相對於波段的高點,是跌,但都沒有跌破或跌回起漲點,所以,整個波段的結果還是漲,而拉長時間軸,長期就成了只漲不跌了。
不過相較於"真正的民生物價-吃",房價算相對跌了:小學時期我在"天龍國"吃魯肉飯是;一元一碗,現在,好像要百倍不止了,但,房價好像還沒有"百倍"。
(不能再講了 又要被刪文了.......orz)
台灣央行資產負債表規模




總量從2001年起就快速攀升
是否可說央行從2001年起就不斷印錢壓低匯率
此舉養活一堆殭屍企業, 造成民眾普遍低薪跟不上房價漲幅
but若沒有印錢而是任由殭屍企業倒閉, 那也可能導致台灣失業率上升, 陷入惡性循環
Max32D

自3

2023-08-14 12:46
lichujen

由圖表看,債又快追到資了,表示又要大印鈔一次了。

2023-08-14 13:19
原因只有一個 官商掛勾 太嚴重了
大部人都認為 住(房子) 是基本需求, 剛需

但, 依台灣現有條件下, 除了房地產, 還有其他"標的" / "商品" 可以投資的嗎?
npnpnp1979

一針見血! 這主因是 上位者 無能 把台灣搞爛了

2023-08-14 12:43
qoobbc

熱錢太多, 投資標的太少, 房地產是最能粗暴簡單獲利的標的

2023-08-15 10:37
20年來台灣物價為何只漲不跌?你當產品是股票嗎?會跌價的東西沒人會買,不要被洗腦了,趕快去租房子,
當空空多多都想要房的時代
房價是要怎麼跌

另外不用把房價跌價講的快樂輕鬆
真的下跌時,相信這邊90%的人包含樓主都不敢買房
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