美國買1000萬台幣房產，能付出每年10萬房產稅

lycer wrote:
房蟲牽猴仔都能收實價6...(恕刪)

ASF9999 wrote:
美國人買房的原因主要...(恕刪)

ASF9999 wrote:
買賣行為是交易稅（消費稅）
買賣差價是資本利得（所得稅）
房地稅是持有資產稅

交易與持有
兩者都可以實價課稅

ASF9999 wrote:
等到實價課稅的那一天
我繳不出每年好幾百萬
只好跟著大家拋售賣屋

ASF9999 wrote:
有本事買一個億房產
就應該每年付出100萬房產稅

ASF9999 wrote:
買賣行為是交易稅（消費稅）
買賣差價是資本利得（所得稅）
房地稅是持有資產稅

交易與持有
兩者都可以實價課稅

ASF9999 wrote:
現在給大家實價登錄了
便是為了將來
你的房屋稅
就是你購買房屋價格來課徵

黑羽斷翼 wrote:
如果用購買價來實價課稅對很多人而言都不痛啊
真的..痛的只會是租客...
舉個例我舊家那40年前買40萬的房..現在值1600(隔壁剛賣)
當地的租金目前約3萬一個月..投報率之低啊...2%左右而已...連貸款都付不太出來
我家目前租人2萬2..20年前租到現在沒漲..
OK..就算真的漲成
他付1%才4000..現在買的人付1%是16萬
所以現在3萬的行情租人..新屋主還要倒貼錢
那新屋主只能加租..3萬可能就要跳4萬5才能打平
一年54萬..付32萬的利息..16萬的稅..剩6萬..還有所得稅和土地稅..
這時..你認為...我家租人2萬2..隔壁租人是4萬5...
你猜...我家會不會漲好漲滿??