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b13040899228

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21樓

2023-07-27 22:21

利率高代表經濟人口紅利整體還有點競爭力

因為高利率能掏空台灣ˋ日本這種低利率國家

低利率國家會最後跌也跌最慘

高利率國家還能降息救經濟

低利率國家只能讓人刮分房地產資金

登卡普

請問你知道自己在講什麼嗎？！[不知]

2023-07-27 22:54

COO0917

他相信他知道。這些國家利率高都是要打通膨，跟經濟人口紅利基本沒關係。

2023-07-27 23:12

MdfkR

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22樓

2023-07-27 22:21

（樓主sorry 你跟去韓國做生意的小魔星帳號實在太像搞錯故刪除部分內容）

拜託一下
不要再一直8趴8趴了
看到我都很想講西趴

大概是4趴多到5.8趴之間
還有一種叫做특례보금자리론
給首購的優惠利率是4趴
有收入限制九億房以下可貸
最多四十年

還有
這篇新聞又是部分公寓跌？
部分是什麼意思啊？師爺您說說...

我告訴你好了
去年韓國買氣是真的很冷
特別是大重劃區
我老婆他妹跟他老公上個月買了一間預售
在首爾週邊
現在因為大家有預期心態
再不買搞不好又會暴漲
手邊有點錢的
三十幾四十都跑出來買
這就是少子化的現代問題

亮的發白

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23樓

2023-07-27 22:52

bb12346789 wrote:
南韓房價暴跌4成，跟...(恕刪)

南韓這不叫跌，是叫崩盤，
台灣等選舉後再來看，
台灣還是有機會全身而退，
現在重要的是，有沒有準備現金買崩盤後的房子真心不騙

siva01

真的。很多人都看空了。現金為王

2023-07-27 23:07

abelkk

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24樓

2023-07-27 22:53

bb12346789 wrote:
南韓房價暴跌4成，跟台灣是差在哪裡

南韓連續貿易逆差14月....加上外債大於外匯存底

當然趕快換成美元
============================================
相反台灣大家手上現金夠.....台灣定存族再等股市或房市崩盤..

結果就是只會緩跌

另外台灣沒有外債但是有內債

漲太多利息政府要付的利息也會變高

tuan88

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25樓

2023-07-27 23:04

bb12346789 wrote:
南韓房價暴跌4成，跟...(恕刪)

我姨丈是韓國人
所以略懂一二
台灣的房屋自有率是8成
南韓的我記得只有5成

韓國高收入者很少很少
只有擠進大企業的人
才有一點點能力買房
其他的人比台灣的22K還慘

而台灣的中小企業經營模式多元
一個鐵皮屋工廠
也可以做到上億營收

當然上市公司或科技業更不用說了
年薪百萬多的是
這些人都是把台灣房地產撐起來的人 ^++^

superwjj

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26樓

2023-07-27 23:07

南韓是利率8％害的
台灣才不到2％，
繼續炒繼續漲
以後台灣每坪均價100萬

mazayuko

mazayuko
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27樓

2023-07-27 23:12

台灣人太會存錢了~~還8趴勒
銀行需要你跟銀行借錢~銀行賺你利息錢!
銀行賭爛你拿錢給銀行~你賺他利息錢!

rockindy

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28樓

2023-07-27 23:46

因為台灣沒有全租房的模式

https://www.youtube.com/watch?v=mLF4ziHzlzE&t=4s

asahi19801205

asahi19801205
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29樓

2023-07-27 23:46

韓國主要是升息+全租房模式引起的吧

房東拿到房價6~8成的全租房押金又去買下一間又收一次全租房押金，槓桿開太大

房客因為升息繳不起跟銀行貸款全租房的貸款，只好退租拿回全租房押金還銀行

房東實力不夠只能賣房還錢，當大家都殺價急賣，泡沫就破了

台灣房東實力太雄厚，升這一點息不痛不癢，幹嘛殺價賣房?自然房價降得慢

abelkk

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30樓

2023-07-27 23:48

登卡普 wrote:
57兆7969億元

以前看到房貸總數到達9兆多覺得很多

看到國家負債5兆多覺得很多

但是看到台灣定存和活存現金到57兆7969億元真是嚇人
=============================================
難怪政府不升息不然要多付錢給人民

DIY LOVE

美國國債３１兆美元＝９３０兆台幣，今天又要升息了，你說呢？時間問題而已啦。經濟大蕭條要來了。其實還有更糟糕的路線......不要問，你會怕！

2023-07-28 1:17

abelkk

只有美國可以無限印鈔票台灣不行

2023-07-28 12:48