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雙北市房租很便宜,房東都在做善事。

Leonarka wrote:
看到最近的租屋市場的價格
真好奇現在一般上班族到底賺多少
新北市,4或5樓要爬樓梯的,25坪的舊屋,租2萬5一大堆
更別說123樓了
有人開了這價,附近的就跟著這價租
寧願空房也不降價
一般雙薪上班族,以女生而言,內勤平均大不了3萬2
大部份就給房租水電了


我來告訴你為什麼
原因很簡單
因為大家就是真的賺得比較多了

你會覺得大家賺得少
一個月只有三萬出頭
那是因為你受到新聞&房板撿角仔的影響

他們聲量大、發文勤
不代表就是現實

試想
一個單身如果月薪五萬
花兩萬租個好點的套房
並不是什麼奇怪的事情

如果一個雙薪家庭
收入十萬
花個三萬租個房子
也不是什麼奇怪的事情

時代在變,人的思想也在變
撿角仔的能力有限
他們的思維模式還是停留在他們撿角父母那代
以為台灣還停留在一個套房兩千塊的年代
這就是為什麼貧窮是會世襲的

總之,成交就是合理
任憑房板&新聞上面那些撿角仔再怎麼詛咒再怎麼幹幹叫
都撼動不了成交的事實

因為疫情
讓台灣這幾年突然脫胎換骨
也逐漸跟上國際軌道
這跟誰執政沒有關係
這是時代的必然性
放眼看看世界上的資本主義國家
哪一個不是有很高的居住成本
就連對岸
全世界最大的社會主義國家
一線城市的租金都早就噴到外太空

世界很大
時代變化很快
一個人能否站穩腳步
端看他是否能跟上時代進步潮流
而不是靠幹幹叫
Trillionaire2020

[100分][100分][100分][100分][100分]

2023-08-28 14:01
不是做善事,而是出租市場太多人競爭
終結酸民 wrote:
我來告訴你為什麼原因

因為疫情
讓台灣這幾年突然脫胎換骨
也逐漸跟上國際軌道
這跟誰執政沒有關係
這是時代的必然性
放眼看看世界上的資本主義國家
哪一個不是有很高的居住成本
...(恕刪)


只有利率沒跟國際接軌
Leonarka wrote:
新北市,4或5樓要爬樓梯的,25坪的舊屋,租2萬5一大堆
更別說123樓了



台北市沒這個行情~~~

新北租金比較好~~
0416阿文仔 wrote:
目前雙北的房租連3%...(恕刪)


幾%不重要 你就是要按時繳租養房東給房東零用錢花 租久一點 房東兒子繼續租你兒子

真好 夠佛,要租久一點 你真會算 租100年3代更好 租再久 房子永遠別人的 你也永遠不能停止繳租 腦袋去想一想誰划算。









家 是保護家人最基本的安穩生活。
因為你只有小學生程度。

經濟學不是小學生能懂的。
低利率環境,房價上漲,導致租金報酬率趨近於利率。
高利率環境,房價下跌,導致租金報酬率趨近於利率。
因為利率的變化,房價會上漲與下跌。

以目前的利率情況
房地產未來幾年都是持續下跌
歷年 利率,房價關係圖。漂來升息浮木想抱,結果是隻鱷魚

JOJOJOKOKOKO wrote:
歷年 利率,房價關係...(恕刪)


跟歐美一樣升到 5~8%

房價繼續漲

我就相信
JOJOJOKOKOKO

上圖 1986-1988 利率 4%漲到8%,房價照漲。看不懂要說啊

2023-08-28 21:21
gogobooks

只是滯後性而已 利息漲上去不會立刻反應出來 要過幾年才會有效果 就跟美國漲利息打通澎一樣 1990年股市/房市大崩盤你是不是忘了? 日本還有失落的30年

2023-08-29 13:04
lycer wrote:
跟歐美一樣升到 5~8%

房價繼續漲

我就相信

房地產是經濟的火車頭,更是地方政府的金雞母,房地產的相關稅收占83%以上。

所以金雞母當然是要好好呵護,幹嘛為了討好買不起的窮人,把金雞母給殺了?!



登卡普 wrote:

房地產是經濟的火車頭,更是地方政府的金雞母,房地產的相關稅收占83%以上。

..(恕刪)


實價課稅
不就佔99.99%
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