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囤房稅2.0打到誰？

JOJOJOKOKOKO
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21樓

2023-07-13 23:30

試問2015年沒買房的這些人，房價如果再次跌到2015年的水準時，有多少人會買呢？

應該大多數還是不會買啦，所以為了一些一開始不想上車的掉頭回去的意義到底在哪？
要陪葬一堆人，然後換回這些人冷回沒錢買，不就好好笑

我是雪莉樓主

請問2015您幾歲? 現在要買房的人可能2015才剛大學畢業

2023-07-14 8:12

JOJOJOKOKOKO

我四十以後才開始買房喔，所以現在是已經進步到不到30歲要可以買市中心新三房含車位了是嗎？

2023-07-16 17:56

byran

byran
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22樓

2023-07-16 10:54

放眼全球主要國家，台灣房屋的持有成本是最低了。連課稅都還是用公告地價，最瞎的就是這個。

房貸利率是低到爆炸，央行是最大的主因。主計處擺爛，我們的通膨率的數字都是極有問題，你看之前都還說蚵仔麵線是$20一碗。

少了主計處背書，央行也跟著擺爛，反正央行的任務是大賺匯差的錢，你們去查一查每年上繳國庫有多少錢就知道了。

響食樂
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23樓

2023-07-16 11:32

稅基過低，4.8%不痛不癢！只是打到租客！

KingDavid520
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24樓

2023-07-17 8:14

我是雪莉 wrote:
囤房稅實施真的有打房...(恕刪)

囤房稅對大建商，無效，因為前幾年賺很大，還可以撐三、五年沒問題

但是對這二、三年才跟風進場的小建商，很傷，非常傷，還沒賺到錢就要先繳稅

去年量縮，今年更量縮，新房子賣出去的不到三成

預計明年底前就會有小建商跑路，台中地區最可能真心不騙

真心不騙

有圖為證

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lycer

lycer
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25樓

2023-07-17 8:29

我是雪莉 wrote:
囤房稅實施真的有打房...(恕刪)

超過三間一律市價課稅

請房東直接漲房租

看會不會比阿堂鹹粥好賣
^++^

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過期膠水
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26樓

2023-07-17 8:37

KingDavid520 wrote:
去年量縮，今年更量縮，新房子賣出去的不到三成

聽說出租就不必繳囤房稅，
聽說有建商打算跨足租屋業務

用戶名稱無效

用戶名稱無效
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27樓

2023-07-17 11:25

我是雪莉 wrote:
囤房稅2.0對滿手餘屋建商的影響

我也覺得是打到建商。
如果建商開始拋新成屋的話房價應該能降一波，但每次預期降價結果都是一點點甚至只有送家電...
有感的降價通常是非預期的，像 SARS 之類的。

希望明年立法院跟行政院能換掉咯，不然選前打房選後炒房已經不知道幾次了。

llyujen

llyujen
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28樓

2023-07-17 14:41

https://youtu.be/hKbeN4lhdQg

上面有關韓國房產大跌的影片值得一看，裡頭提到(7:10開始)韓國政府提高貸款條件、持有稅、轉手費以及增加房屋供給，但人謀不彰，反而造成房價大漲。

登卡普
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29樓

2023-07-17 15:30

bill_lee_0101 wrote:
聽說出租就不必繳囤房稅，
聽說有建商打算跨足租屋業務

很多重劃區的一樓店面，都是建商或地主持有，所以都是以出租的方式，

便宜租給特定商家開店營業，如星巴克、85度C、7 - 11、全家、萊爾富，

一來可以免徵囤房稅，二來可以幫建案推銷，建立商圈、生活圈的活廣告。

這比上電視或發傳單的效率還要好也更省錢。真心不騙

真心不騙

麵包店
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30樓

2023-07-17 20:57

我是雪莉 wrote:
囤房稅實施真的有打房...(恕刪)

有用嗎？
看看我們大有為的政府...

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