Everlast_L wrote:
炒房是先由炒地開始
重劃區, 在重劃後大約發還原本面積的50%
所以重劃後的地價會漲兩倍
就這樣推升房價
重劃區的房價先漲, 重劃區周邊再漲
光一個台中, 沿著中彰快速道路, 往北, 右手邊都是重劃區
這樣房價怎麼會跌?
土地重劃與捷運路線規劃，
甚至是新的小巨蛋位置規劃等
權責都在「地方政府」！
自己選的地方政府首長（縣市長），
怪中央！？
看看台中「捷運藍線」變成「捷運顏線」，
lycer wrote:
最大元兇是放任房蟲炒...(恕刪)
不能不放任呀!自己人呀!
https://min.news/taiwan/0599d88255d36c149a86f48aa3781092.html
罵一罵哩，就一堆警察跑出來開罰單
房價高嘛
政府就端一堆規則說打房
結果你打了半天都在打誰?
通通都在打一般自住小老百姓
年輕人已經相對弱勢，又沒有投資客門路多
你搞一堆奇奇怪怪的規則通通只有鎖死自住市場
那政府有沒有炒房?
你去看過房子就知道
一間房子價值是什麼?
地段 地段 地段
代銷永遠就是拿附近的生活機能來提高房子的身價說服你買單
那你說政府是應不應該建設地方?
要不要蓋公園? 要不要蓋捷運? 要不要建學校? 要不要建運動中心?
政府當然是要規劃一個讓生活更便利的設施出來，難道還故意去規劃一個蚊子館或是厭惡設施嗎
那這些設施不就等於是助長房價的因素之一嗎
那你再想想政府應不應該建設地方?
還是就讓每一塊區域都荒煙蔓草?
還是把一個捷運站公園拆了，改放一個垃圾場還是擺核廢料
保證房價馬上跌停板，但 有可能嗎
更不用說政府的地放出來
便宜賣，會被罵圖利財團
市價賣，會被罵跟財團一起炒房價
你說政府到底應該便宜賣還是市價賣?
所以 炒房不分顏色
一群傻傻老以為換個白色上來就可以解決高房價問題
就想問問你們
請問白色市長八年幹完了
台北市房價打半折了嗎?
空軍總司令上去做了副市長，房價打下來了沒?
台灣人老是把期待錯放在某些措施某些人身上
以為某些措施某些人上去了
就可以把房價打下來讓你買房
實話告訴你根本不可能
就像教改一樣
改到現在就是連小學生一堆都在補習
而明星高中還是明星高中
台灣的有錢人就是這麼多
長輩只要在小孩出生丟個500萬定存股給他
你去算算這輩子就可以說衣食無虞了
這把金湯匙還可以一直傳承下去
你知道有多恐怖嗎
然後你妄想什麼政黨或是什麼人或是什麼措施可以打破這個循環
仔細想一下有可能嗎
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