想詢問貸款金額 (第3頁)

buyd80

buyd80
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21樓

2023-05-28 1:38

1.信貸還掉，有信貸就算不影響房貸額度，利率不會低
2.雖然只借市價五成，但銀行不是當鋪(雖然很多時候很像)，看的是還款能力

這情況，還是有銀行敢做，只能說這條件變成銀行選借款人，而不是你選銀行了

Kang-Wei Tzou

現在信貸利率比房貸還低，只是年限較短。

2023-05-28 22:38

IdPwos

IdPwos
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22樓

2023-05-28 3:36

主要借款人需要具備一定的還款能力
樓主的月薪扣除月還款
連最低生活費都無法達標
樓主如不提供其他財力證明
銀行不可能放款

Km04sir

Km04sir
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23樓

2023-05-28 5:20

是預售屋一定會過件而且還有擔保人
成屋買賣貸款先簽本合約價貸7成因買方信用不足7成就無條件解約

你就安心送件吧～

肥仔貓

肥仔貓
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24樓

2023-05-28 7:37

感覺很硬，但樓主覺得沒問題就算了，反正大不了賣掉

twsnake2010

twsnake2010
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5555分

25樓

2023-05-28 8:30

薪水太低應該過不了

7745d

7745d
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315分

26樓

2023-05-28 8:42

請媽媽去買1500萬房子，樓主當保證人，負擔800萬房貸。媽媽把房子贈與樓主，樓主幫媽媽繳房貸。

nova317

nova317
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27樓

2023-05-28 8:45

changkulong wrote:
保人確實能提高貸款額...(恕刪)

現在銀行這麼缺，穩啦

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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28樓

2023-05-28 9:21

lovelove712 wrote:
488雙親其他現金

另外樓上不附其他財力證明原因是因為是一些直播和平台的額外收入都沒有稅單…

你又不是要報稅

要稅單做什麼??

財力證明不是要證明你繳了多少稅好嗎??

直播平台定期不定期的轉入你銀行帳戶的錢

也能當財力證明

只要銀行帳戶有每個月固定的收入一部份的錢(非薪轉外的)

很多銀行都接受當做財力證明來認定的

不然沒薪轉的網拍個體戶怎麼提財證??或是自己開店的小店家怎麼提財證??

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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38761分

29樓

2023-05-28 9:23

7745d wrote:
請媽媽去買1500萬房子，樓主當保證人，負擔800萬房貸。媽媽把房子贈與樓主，樓主幫媽媽繳房貸。

不需要

房子直接買原PO的名字

貸款人他媽就好

而原PO當保證人

這在銀行是許可的

lovelove712

lovelove712
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5分

樓主

2023-05-28 9:29

感謝樓上各位大大的意見❤️