買套房出租 (第3頁)

92865分

21樓

2023-05-16 9:47

kopin0720 wrote:
算起來一年的淨利五萬塊。
問題是一開始你沒有出任何一毛錢本金，

怎麼會沒有本金?

抵押沒代價?

一年淨利5萬, 真會賺.

那還是在最好的狀況下.

萬一遇到賴皮房客, 租霸, 空租, .......

ccchin

1907分

22樓

2023-05-16 11:30

美金定存就超過4.5%了！

阿丞仔 wrote:
請問各位前輩，我最近...(恕刪)

icchenk

賺了利息賠了匯損[笑到噴淚]

2023-05-16 13:17

868分

23樓

2023-05-16 13:24

新房投報率可以抓3%
5~10年屋抓4%
10~15年屋抓5%

這是第一個條件.
再來就是地點保值性 & 是否容易出租出去.
以上條件都成立.再考慮是否投資

92865分

24樓

2023-05-16 13:46

icchenk wrote:

賺了利息賠了匯損...(恕刪)

請問哪來匯損?

qq7777

593分

25樓

2023-05-16 19:35

阿丞仔 wrote:
請問各位前輩，我最近...(恕刪)

其實是可行的，租金投報率有3%以上都可做。
但是房屋的增值性不要忽視，因為這才是投資不動產的主要目的。
口頭禪的"地點、地點、地點"當然要重視。
另外不動產的興建年與原來的社區環境規劃等也很重要。

14852分

26樓

2023-05-16 19:53

用自己住的房子去借貸，再買房？為什麼不用頭期款或積蓄去買房？