1.油價天然氣的補貼到底，國營事業負債累累，不能在補貼下去
2.電力被民X黨搞死，光電事業、風電事業大大的拉高電力成本，加上核四是否要報廢，電價勢必上漲
3.勞保即將破產
以上兩點大概就會大大推升物價，通膨起，那利息要不要調昇??
而其它可能因素
1.兩岸貿易審查預計11月通過，到時候會有多精彩就有多精彩
2.FED維持高利率長期化，這機率蠻大的，而台美利差維持這樣股票會很慘
3.三個8000億的特別預算到底要怎麼還???
4.因少子化推動服務業成本持續升高
而房地產上漲的四大要素
1.資金氾濫
2.持有成本
3.人口紅利
4.政府支持
未來會看到
1.資金不再氾濫，看成交量就知道
2.持有成本變高，看利率就知道
3.人口紅利只剩5~10年
4.政府是否持續支持就看選誰上了，但我知道柯p是不會支持，只會公平對待，其它兩黨都會。
但我不專業的觀察，經濟危機應該撐不到新總統上任就會爆發，拜登2024年11月選舉，一定會想讓經濟危機先爆發這樣才有時間救，看美國國債大概就知道，對賭會違約的都是自己人...，所以台灣下半年可能就會有一波金融危機，現在可以觀察到的是新興市場貨幣開始走貶，美元指數才剛剛開始要走強，新興市場開始要買單了~加上中國內需疲乏，台灣又有43%的貿易來自中國，台灣實體經濟會先崩跌，最後才是房地產。
說點好的，台灣房地產自有率佔85%，很難崩但會修正，所以要讓台灣房地產跌，經濟要先趴下，而經濟趴下，在爛的政府都會想辦法救，不過這兩年進場的難免成為韭菜，畢竟取得成本太高，可能會跟2014年進場的相同，等到10年後才回到原來的房價。
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