台中台南休閒農夫 wrote:
這裡幾乎都剩下有心人...(恕刪)
奇妙的是你說的那些人也有回覆此篇
只是個過程 wrote:
其實大家都知道，房套們都很清楚。
台灣早就發生過，故意忘記而已，倒了不少間大型上市建商，小建商倒閉更是無數。
當年破產負債的房套們處處可見，子孫輩全部賠進去。
其實大家都知道，你的專長就是講幹話。
的確是 → 倒了不少間大型上市建商，小建商倒閉更是無數沒錯。
所以這些建商的股票立刻變廢紙，但是他們所蓋的房子還是繼續漲一直漲。
漲到讓窮人買不起，漲到把買不起的魯蛇，通通送回老家吃自己。
↓
登卡普 wrote:
其實大家都知道，你的...(恕刪)
就如同登卡普說的,
如果你在台北信義區上班，即使你雲林老家擁有一幢透天也不能替代你住在信義區以內的願望。而無論你是租房，分房還是買房，只要你還在信義區上班，你就必須住在台北,新北市以內。
假設你賺錢不足夠多，你需要租一套房子解決你的上班問題，上班距離的遠近及居住的質量，取決於你願意支付的租金。
假設你的錢夠買房子，我相信你更願意買房，因為你可以擁有房屋的產權和房產增值的收益。而買房子的大小，品質，離你上班的遠近，取決於你手中的資金和你對未來收入的預期。
假設你家附近有個國中，教學質量很好，考建中，北一女第一志願幾率很高，而其他的學校你覺得不理想，你肯定希望無論如何自家小孩也要上這個國中。
為什麼要唸明星國中,考上建中憑什麽？
我們簡單的剝離掉其他社會因素的影響，可以認為想唸建中就要憑好成績，小孩努力考到前多少名，就可以上建中。這與努力賺錢買房是一個道理，有錢的出高價就能買到好位置好環境的房子。
我們再加入社會因素的影響，比如某大人物看到這個高中很搶手，很可以賺一筆，於是就設計了加分項，誰給自己送的錢多，就給誰加分，於是小孩要上高中不但要考高分，還要送錢加分。
同理，當好位置的房產成為稀缺資源，各類炒房客的出現是必然的。
如果說炒房客加高價給最終住戶的行為會產生泡沫，那麽私立小學和私立幼兒園高昂的註冊費應不應該也叫做泡沫？
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