青菜蘿蔔各有所好，先不談論哪一個方式比較容易賺錢，這兩個方式也不衝突，可以先存股累積頭期款之後再買房。
存股比較簡單容易入手，有這麼多ETF可以選擇，適當分配一下，並不困難，尤其還在賺錢的年輕人，不必執著要有股息報酬，應該勇敢選擇成長型的ETF，地區型的例如越南、中國大陸.....，題材型的可以選AI、電動車.....，當然是要買原型ETF，不是買槓桿型的。
買房難度比較高，後續還有管理費、出租、修繕等瑣碎的雜事，再者台灣目前的房價已經有相當漲幅，漲多就是最大的利空，如果當下有年輕朋友立志要儲蓄致富，建議還是先從ETF下手，買了之後就放著，把心思放在自己的工作事業，不要天天去想自己的ETF賺多少錢，種子種下去，獲利與否就交給時間吧。
無腦買好地段的房子報酬率確實比股票要高
原因是多胎化孩子們已長大成人需要成家，但新家庭又不和上一代人一起住，也就是說有幾對新人，就多出幾套房產的需求，再加上大多數熱的實際需要是結婚必須買房而不是租房，更近一步釋放了房產的需求
這才是導致近十幾年來房市能夠領先股市的最大原因
而且大多數買房無論是自住還是投資，都是貸款，也就是加杠桿。而股市，正常人都不會去借錢投資股市。這之間的差異，更進一步放大了過去二三十年房產報酬率大幅領先股市的原因
然而物極必反，未來十年甚至二十年就不一定了，少子化，不婚不生已經成為了當前趨勢，加上經濟大環境並不理想，工資收入遠趕不上過去房價漲幅，人口出生率已經小於死亡率。市場上對房產的需求將會越來越少，未來房產的投資報酬將會小於股權報酬是必然的
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