身旁有大戶開始追錢了嗎? (第3頁)

oculata
個人積分：5058分
文章編號：87104823

5058分

樓主

2023-03-22 9:48

wessley wrote:
把本金賣掉就好了

哪來追錢

那就要偷偷賣，不然你的銀行房專絕對睡不著...!!

然後原本隱形的寬限期就真的不見了。

一旦賣房的消息走漏，那這大戶就會接到銀行電話說 : 上頭在查帳了，不好意思這個月開始要還本金。

於是每月的資金需求瞬間暴增兩倍以上

房大戶這時就該喊救命了!!

或者趕緊找到兩倍小英薪水的工作

KiKiUnicorn

KiKiUnicorn
個人積分：4886分
文章編號：87104889

4886分

22樓

2023-03-22 9:55

oculata wrote:
假設某小咖趁著低利率買了十戶房產，每戶貸一千萬，總貸款一億，年息就是一百四十萬，每月資金需求只有十一萬多。但每一戶房子能創造一萬五的月租，這位小咖房大戶每個月被動收入就有三萬以上，還不計房價上漲收益...!!

你的算法怪怪的....
說的好像本金都不用還似的....
實際上算上本金..就算貸30年
一個要還34萬多......

人類中最卑鄙無恥的是，權力擁有者和諂媚權貴者，藏身安全場所歌詠戰爭，用愛國心將無知者送往戰場！

wow-ouch

無限轉貸 = 無限寬限期，滿多人這樣玩的。

2023-03-22 10:26

oculata

oculata
個人積分：5058分
文章編號：87104916

5058分

樓主

2023-03-22 9:59

KiKiUnicorn wrote:
你的算法怪怪的....
說的好像本金都不用還似的....
實際上算上本金..就算貸30年
一個要還34萬多......

這是房市大戶才會有的隱形福利(當然是暫時的).......

只有像我這種凡夫俗子才需要月付三十幾萬....!!!

不過沒有銀行敢借我一億元的啦笑到噴淚

jocomach

jocomach
個人積分：32465分
文章編號：87104980

32465分

24樓

2023-03-22 10:05

有啊買菊花絲瓜水那位

一鴛一

一鴛一
個人積分：27396分
文章編號：87105116

27396分

25樓

2023-03-22 10:19

01開始朝低能卡邁進

笑到噴淚

我隨手發廢文~ 要50歲的路人甲乖乖上班勞動掙錢辛苦檢舉刪我文^_^ 嘻嘻~

wow-ouch

wow-ouch
個人積分：2923分
文章編號：87105233

2923分

26樓

2023-03-22 10:28

身邊沒有大戶…

不過從前知名的「三黃一劉」，現存凡幾？

投資跟人生一樣是場馬拉松，而投機則不同。

lycer

lycer
個人積分：22726分
文章編號：87105446

22726分

27樓

2023-03-22 10:52

oculata wrote:
與朋友們聊過後，才知...(恕刪)

趁著低利率買了十戶房產，每戶貸一千萬，總貸款一億，年息就是一百四十萬

你知道
這兩年
全台每一間房至少漲了 500~1000嗎？

你那小咖大戶
照實價賣個五間就還清貸款了

剩下的
等同現金買房

你擔心別人幹嘛

還是先擔心
下個月雞腿飯會不會再漲5塊吧！

大鼻

大鼻
個人積分：26817分
文章編號：87105462

26817分

28樓

2023-03-22 10:53

不知道樓主自己的經濟狀況如何？也是大戶嗎？還是25K而已？

亮的發白

亮的發白
個人積分：5270分
文章編號：87105472

5270分

29樓

2023-03-22 10:54

oculata wrote:
那就要恭喜亮大，你的...(恕刪)

你可能誤會銀行的態度了，
基本上有房貸或企業貸款額度越高的，只要還款正常，專員可是照三餐問候（Line)的，我企業貸款的專員，都會跟我說，房子的市值增加了，你要不要增貸，所以你的顧慮真的不存在，其實大家都在等崩盤，這沒對或不對，但真的不要亂發布假訊息，意義不大，只會淪為笑柄真心不騙

只是個過程

只是個過程
個人積分：96016分
文章編號：87108065

96016分

30樓

2023-03-22 15:52

wow-ouch wrote:
wow-ouch
無限轉貸 = 無限寬限期，滿多人這樣玩的......(恕刪)

最好還能無限 "自體循環".