sunflower2251 wrote:
25K買台北房不是夢...(恕刪)
這還滿好笑的，我今天房貸20年今年是第19年還在繳房貸也會被歸入這張表格中。他是現在再繳房貸的銀行估值，跟房貸7成。那19年前房價跟現在房價可以比?
在台北市買房一定是高收入族？台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料，統計2022年在台北買屋貸款者，年收100萬以下就占了45%，將近五成，打破高收入才能在台北買房的迷思。進一步觀察各收入區間的貸款狀況，其中100萬以下的購屋者，鑑估值1947萬，貸款成數最低，僅七成，平均利率則最高1.71 %，平均購買坪數為31.8坪。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，若以百萬年收者的資料看來，七成貸款也至少要1360萬左右，以三十年期來說，每個月付貸款也逼近五萬，就算月入八萬，房貸支出仍超過六成，張旭嵐指出，市場上常見許多父母擔心子女薪資追不上房價，就先幫子女出頭款購屋，再由子女繳交貸款，或是直接藉由子女名義購屋置產的狀況，所以才會出現低薪資揹高房貸的情形。
2023-03 經濟日報報導
看看通膨，政府幾乎掌握不住，食衣住行，民以食為天... 如果真的想買，只能住在鳥籠，以台灣這種房價漲幅速度，10年後要換大房，貸款額度確定是往上追加的，一輩子的房奴，可能連累到下一代。
2028年左右，全球景氣會出現大崩潰，台灣房地慘會非常慘烈，這時候反而是買房好時機 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
看看多少的社會新聞，靠爸靠媽，總有一天，爸媽都會走，走之後，還要爭財產，所謂富不過三代，就是如此。
多培養小孩有釣魚的能力，這個魚池，這個環境不好，就另尋一個魚池，何必被綁住。
個人不會給小孩錯誤的觀念，鼓勵小孩到國外發展，多看市面，多比較，找到自己適合的生存環境。
什麼抗中保台， 父母在台灣，小孩就要在台灣，基本上已經沒有這樣的想法，有能力就到海外發展，台灣環境，缺水，缺電，缺資源，少子化之後，留在台灣的年輕人負擔將會增加，漲水價，漲電價，物價每年調漲，薪資變相減薪，畢竟看不到政府有長期的對策提出，對於任何問題，還是補貼討好選民。羊毛出在羊身上，道理還不明白嗎？ 這次的平均地權條例大開後門，基本上對政府已經沒有任何期待了...
隨著各國都相繼設立半導體產業，過幾年後，台灣的優勢是什麼？看看現在的電子5哥，以代工為主，現在還有曾經的風光嗎？
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