yuanchih wrote:
你又開始跳針了，不要再岐視魯蛇、北漂者了，窮人無罪。
窮人無罪沒錯！但是不可以偷冬瓜懂嗎？！
房貸情有可原？你是在鼓勵買不起的魯蛇，可以去偷冬瓜繳房貸沒關係哩？！
繼嘉義縣民 & 賣豬肉的是窮人之後，又一經典鉅作【偷冬瓜繳房貸，情有可原】。
圖片來源！
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lichujen wrote:
是純還是蠢啊！
光第一點就只能叫蠢了。
台灣的土地供給已經是過量了，問題是在人口過度向都市集中造成的分配問題，而台灣山多平地少，現有耕地早已不足提供人口糧食需求，一旦有戰爭鎖國，超過一半人口要捱餓。 另外，政府光現有該徵收但無錢徵收的公役地，費用就已夠政府宣告破產了，還加強徵收其他土地，腦袋進水啊！
基本上這個就是蠢AI，回答的問題只是一個通泛性的內容而已，但針對台灣最主要的問題卻沒講到，因為它終究只是一個巨型資料庫而已。
台灣房地產最大的問題還是在於我之前說的：炒房、囤房。
房地產的供給量其實是足夠的，只是房地產的持續持有成本太低，於是被當作稀有財的投資品綁死在那些錢多的投資客手中閒置或半閒置著。
就像之前的PS5一樣，雖然索尼在今年以前的產量確實是略為不足，但其實也還是足夠供應大部分玩家了，只是被那些黃牛上，集體壟斷炒作…
當然，今年起索尼的PS5產量大增，讓那些黃牛很崩潰。
但土地房產與PS5終究是不同的，假若政府真的不管一切蓋出一大堆公宅，且不論這可能造成國家財政問題，何況隨著炒房客崩潰釋出房產…，一不小心整個就崩掉了。
所以講什麼蓋公宅之類的，就只是政府人物討好選票的愚民政策而已，真正的作法還是要開收囤房稅，讓投資客的持有成本真正提升，這樣才會回歸房地產的真正供需狀態…。
可惜很多愚民就真的認為蓋公宅能解決問題…
你只是一廂情願的亂借ChatGPT的刀來殺人而已
台灣房子老早就過剩了
你租不到房子住嗎?
老公寓你要爬樓梯嗎?
偏僻每天要通勤一個小時的房子你要住嗎?
會去住公宅社宅的人是現在要買房的客層嗎
這幾點又不是AI創出來了
不要再跟風跟流行把AI當神在拜
房價會漲的原因
就是華人愛買房
懶得要死不能走路不能追垃圾車不能爬樓梯不能收不到包裹不能沒超市不能跟公婆住
你怎麼不再問問ChatGPT怎麼教改勒
來消滅一下補習班明星學校
我相信他也可以回答你一排芭樂答案阿
然後勒
你覺得父母的想法會不會有什麼改變?
1.增加土地供應並不一定能夠降低房價。事實上，在台灣，土地供應已經不是問題，因為政府一直在積極推動土地供應，但房價仍然居高不下。
提高土地稅可能會讓土地所有者轉而持有空置土地，而不是開發土地。此外，土地稅上漲可能會讓房價上漲，因為開發商會將土地稅轉嫁到房價上。
2.建設公共租賃房屋是解決房價高的一個方法，但這種方式不能完全解決問題。公共租賃房屋只是一個短期的解決方案，不能解決長期供需失衡的問題。
3.加強財政政策，例如調整資本利得稅、房貸利率等，可能會影響整個經濟的穩定。此外，這些措施可能會導致資金外流，進而影響經濟發展。
4.加強對房屋購買者的保護是必要的，但這種保護應該與其他政策結合起來，而不是單獨實行。5.此外，過度的保護可能會導致投資者失去信心，進而影響整個市場。
綜上所述，解決房價高的問題需要多方面的努力，但這些措施需要平衡各方的利益，不能單純地從政策層面解決。
海域挖到石油?
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