付完頭期後的預備金 (第3頁)

xboomz

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21樓

2023-01-28 11:11

如果沒有老婆跟小孩，剩下40還是有一點緊。畢竟頭期付完還有房貸要繳。建議可以想看看怎麼再開源（多重收入）

beefchop 樓主

沒家累喔，平常已經有在兼差，但滿不穩定的，也在考慮去做時數兼差了

2023-01-28 18:37

安娜LEE

安娜LEE
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22樓

2023-01-28 11:13

你大件的都沿用根本花不到甚麼錢
屋主先前都在住了你想要也能拎包入住吧
裝潢沒換，跑去弄一堆風格單品也格格不入
簡單住10萬內買一買喜歡的東西就好

beefchop 樓主

沒錯，但就怕忘記是否還有大筆支出要付

2023-01-28 13:23

erichuang801

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23樓

2023-01-28 12:40

還記得本世紀初，花1000W買5年內房，只貸一半，留50萬買家俱，抱著有錢就還貸款的心態，3年內就還完利息6~7%的貸款真心不騙

。20年後換房，直接用現金買，留約相當數目2~3倍的約當現金。

beefchop 樓主

聽起來很棒

2023-01-28 13:24

vc0528

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24樓

2023-01-28 14:50

工作穩定的話, 30-40萬很夠了!
很多東西是可以省下來或自己動手整理的.

beefchop 樓主

好的，謝謝大大

2023-01-29 14:03

echowu

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25樓

2023-01-28 16:55

大件的錢都省下來了，其他的話花不到太多
如果你不介意IKEA家具，它沒有外傳的那麼不堪
我之前租屋時在IKEA訂了大書架、茶几(還可以當飯桌)、電視櫃、衣櫃、五斗櫃、書桌、書桌椅
運送到府+專人組裝，印象中全部五六萬搞定，用一段時間要汰新再換就好
但五年內應該沒什麼問題或甚至更久
沙發是網購約八千多、床架兩三千到五六千也有，床墊價差大就看個人...
微波爐、大同電鍋、電子鍋...等應該全部一萬左右

先買必要的，之後有缺慢慢再添購就好

dondon0419

自住真心不推IKEA..密集板耐用度很差，加上買第二次的錢就可以買實木家具了。

2023-01-28 17:44

beefchop 樓主

謝了，家具這方面朋友有介紹，應該不會太貴，其實不買家具也無所謂，床架床墊買一買就好

2023-01-28 18:40

beefchop

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樓主

2023-01-28 18:38

高門大屋 wrote:
站在房東的立場，私心...(恕刪)

高門大，是喔我就是斡旋兩房的喔，但貸款最高就七五，甚至還不到只有七成

beefchop 樓主

發生什麼事....？傻眼中

2023-01-28 23:28

beefchop 樓主

別生氣，我也黑單他了，酸酸感覺被套了很久

2023-01-29 18:02

只是個過程

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27樓

2023-01-29 16:33

樓主，三四十萬真的不夠。

不過對錢的安全感要看人，有人三四十萬就夠，我是至少要三四百萬閒錢才有安全感。

只是個過程

不是，是要有房價的一半以上現金之外，再加上3百萬以上閒錢才買房。我之前買的房子都這樣。但重點是：別在高點接刀。

2023-01-29 17:15

beefchop 樓主

呃....你這樣說根本永遠別買房了吧...？假設一千萬房，所以至少要有五百萬現金加三百萬預備金。如果我手上有八百萬現金，何必買一千萬？XD

2023-01-29 18:01

只是個過程

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28樓

2023-01-29 19:01

beefchop wrote:
呃....你這樣說根本永遠別買房了吧...？假設一千萬房，所以至少要有五百萬現金加三百萬預備金。如果我手上有八百萬現金，何必買一千萬？
...(恕刪)

買房需要把所有的資源投下去嗎？

beefchop 樓主

不懂您的意思？我是窮三代沒什麼資源啦~一輩子辛辛苦苦存了個頭期款，當然要知道預備金多少才夠呀

2023-01-29 19:05

JOJOJOKOKOKO

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29樓

2023-01-29 20:41

突然沒工作需要賣房，足夠的現金可以讓你撐一下賣個好價，預計撐一年賣掉的話，應該準備一年的房貸費用加一年生活費。

每月房貸3萬，生活費5萬好了，大概要準備個100萬吧

beefchop 樓主

ok

2023-01-29 21:52