張金鶚：打破熱絡假象房價至少跌5年 (第3頁)

登卡普

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21樓

2023-01-11 17:30

房市冷卻了 wrote:
張金鶚：打破熱絡假象房價至少跌5年

房價漲跌跟買不起的窮人完全沒關係。真心不騙

「月底吃土族」上看401萬人，窮人連自己都快養不活了，怎麼買房？！

↓

barettchen1

你今天吃了嗎

2023-01-12 10:52

登卡普

這是吃土族的福利，你請慢用，我沒那麼餓。[安慰]

2023-01-12 12:41

csyincp

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22樓

2023-01-11 19:02

如果房價跌5年，就有機會跌10年；
如果房價跌10年，就有機會跌20年。
原因很簡單，如果你看到房價一直跌，
就算是自住要用的，也是越晚買越便宜。
日本房價跌30年就是這個原因。 ^++^

你以為投資客很有錢？大部份投資客都是高摃桿操作，
資金不可能撐過5年，反正過越久越多人抛售加上法拍，
房市看不到前景。

1740TT

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23樓

2023-01-11 19:51

十幾年前鼓吹大家不要買房，自己偷偷買4間房的空投總司令的叫獸還有人會相信？這我不行

iamclark7788

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24樓

2023-01-11 20:07

lycer

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25樓

2023-01-11 20:53

房市冷卻了 wrote:
洪凱音、王莫昀／台北...(恕刪)

跌5年會超過一仟嗎？

前兩年至少漲了一仟

taco1984

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26樓

2023-01-11 21:27

通常叫獸，磚家之類說的話反著看比較會成真，所以沒意外這五年房價應該是上升的趨勢，甚至會創下歷史新高。

OldWilliam

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27樓

2023-01-11 21:31

從歷史來看，這一位張教授講的從來沒準確過，他應該算是反指標。

登卡普

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28樓

2023-01-11 21:39

OldWilliam wrote:
從歷史來看，這一位張教授講的從來沒準確過，他應該算是反指標。

張教授已經很清楚的告訴大家買房的SOP，就是先囤三間小房，便可以換一間大房，

不要再傻傻的等房價下跌，那只是讓買房的大好機會悄悄溜走而已。真心不騙

因此炒房 + 囤房為成功之本。 100分

↓

TT Cindy

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29樓

2023-01-12 8:58

做教授竟然不懂

。實務是2012實價登錄起跌，沒漲過，2018跌到快腰斬。

2021只是漲回六七年前的高點，2022被代銷搞的全面失控，賣方要有心理準備，太過份，物極必反，會有後果。

有一點是對的，但這幾年需求是假象，新的年輕小投資客們都買一兩戶來玩，佔一大部份，所以30坪以下熱門。現在到處都有預售丟出來賣，消化不了的。

C_J_W

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30樓

2023-01-12 9:39

張叫獸又出來喊跌了
應該是準備又要買房了吧？

張金鶚：打破熱絡假象 房價至少跌5年

張金鶚：打破熱絡假象房價至少跌5年