【犧牲小我，完成大我】，政府下重手打炒房，自家房價崩盤也OK？ (第3頁)

cj-lover
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21樓

2023-01-04 9:07

ebola01 wrote:
【犧牲小我，完成大我】，政府下重手打炒房，自家房價崩盤也OK？
為了要居住正義
造福社會，
犧牲小我，完成大我，
支持政府下重手打炒房，
資產會跟著縮水，
自家（老爸，老媽或你的老婆的）房價崩盤也OK？

基本上目前打預售屋炒作~

光是要讓房價回到2019年水平
就得降價 30%~50%... (這只是平盤喔~)
目前預售屋最多降15%~ 降到15%，就是房子丟還給建商
你的資產完全不會縮水，根本打不到
目前只有炒作預售屋的房蟲受影響，而且最大損失就是房屋總價15%
(對於前兩年賺飽飽的投資客來說，這算什麼)

要打到你們的房價崩盤，可能要降價達50%~70%，
還要很久很久~ (夢裏才會發生吧~)

T15346

T15346
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22樓

2023-01-04 9:08

何必堅持一定要在台灣置產，在台灣有一間老爸老媽的房子，掛上戶籍，老的時候享受健保。
養老時，到他國，不要一輩子在台灣當房奴，現在的房奴要30年，當還清在房貸後，開始準備養老金，退休金嗎？你敢生小孩嗎？有足夠能力將小孩的培養到可以接的了國際化環境嗎？
還是期望破產疑雲的勞退基金，領不到20000萬，確定物價在30年後，這些夠花嗎？
上一代走過的路，這一代就不要在走同樣的路，觀念在不改，世世代代都活在房奴中。
台灣基本上有68%的薪資是低於平均薪資。台灣的房是給有少數能力的人在買，在炒，要認清事實。

台灣政府將房稅當成主要財政收入，基本上就是有問題，房地合一追上市價，當然稅收越多。政府期待市價越高越好，財政收入越好，但辛苦的是百姓，每年要繳的稅也增加，退休沒收入時，還要繼續繳。

民代，官員的不動產是一堆，真的認為政府會認真打房嗎？幾十年下年，答案很明顯了，房價是不斷上漲。
政府只會採取低利率，多貸款，租金補貼，最後這些錢不都是又流回房東，建商，銀行手裡，畢竟會調高售價，租金。政府再透過稅收，看清楚遊戲規則吧！

bugoo

確實你有看到問題，但也希望能因此用更正向的角度監督政府，提出你的看法讓更多人知道政策是否有問題。更多人表達意見，最終總是會有所影響

2023-01-04 9:40

se3p

se3p
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23樓

2023-01-04 9:10

bugoo wrote:
即使想小房放著再多買大房的人，也是希望房價跌了來買大房才省啊

另外，很多人的訴求只是讓房價回歸正常自住需求該有的價格，不要因為房子成為投機商品而超漲，甚至像現在已超過大部人負擔得起的價格

我理解房市出現投機客並不是投機客的錯而是制度/經濟/人性等各方面問題，但現在看到問題且也實際影響人民，這種情況下應該要及時修正。不但有需求的人要支持，我覺得連房市投機者也應該支持，因為長久來看讓房市健全對台灣社會大眾有利，只要有為下一代著想的都應該努力讓社會變得更好

現在的房價不至於到大部分人負擔不起
而是眼高手低已經變成一個通俗現象罷了
很多地區有價格低廉的房子
那些喊居住正義的族群
他們是不會要的
他們要的是那種買了以後會翻倍漲的
或是社群貼出照片有面子的
只要這種想法持續存在
這整個市場就會是一有空缺就有人補位的狀況
這單純就是市場機制而已

三百萬的房應該不貴吧
我有個朋友月收三萬五左右
他就認份的買這樣的房
我這個朋友是台北人
因為工作能力與收入因素
後來搬到中壢上班
他覺得生活壓力小很多
現在說起來也是有車有房
想吃什麼吃什麼
偶爾可以和家人做國內旅行

很多在那邊喊口號的
他們可不接受這樣的房子與這樣的生活方式
他們要的是開好車吃好東西常常出國玩
最後可能他們實現了開好車吃好東西常常出國玩
現在就差住好房子了
還以為跟小時候一樣跟爸媽哭鬧一下就有

我還其他反面例子可以說
是我一個朋友的員工
每天從基隆搭客運來台北上班
他就會抱怨台北市房價高
但是他就是那種半年出國玩一次
手機都是最新款
都穿限量球鞋的那種

另個朋友的員工
地點在新北
就是工讀生而已
買車買kawasaki H2
開車開BMW
iphone一出新的他就換

對於這樣的人與事
我只能說
這世界很大
怎樣的人都有
但是要怎麼收穫先怎麼栽
不要總是想去慷別人的慨
已經不是小時候一樣跟爸媽哭鬧一下就有的年代了

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bugoo

確實要便直的房子總是能找得到，但若讓大部份房子變便宜，你朋友也能有更多選擇不是嗎？另外，我的訴求不是無視市場機制無腦打房，而是「避免房子成為投機炒作的商品」，回歸自住需求的價格

2023-01-04 9:29

bugoo

再者，你是01上難得寫較長文章的使用者，從你文章中能看出其實你不滿的部份眼高手低不值得同情之人，這部份我與你站在同一邊。但回歸問題，現在房價因炒房而影響許多人，也不是個健康國家應有現象，望理解我本意

2023-01-04 9:36

Ranma

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24樓

2023-01-04 9:41

ebola01 wrote:
【犧牲小我，完成大我...(恕刪)

我有房, 但支持打房, 最好全部的房價都砍 9 成, 到現在的 1 成價, 因為我想換房子...

假設我的房子 100 坪, 現在價值 3000 萬, 想換 150 坪的總價 4500 萬, 不考慮區域價差, 裝璜, 稅, 仲介費....等其它支出, 就以目前價格來說, 換房我還要再多背 1500 萬房貸.

假如所有房價降到目前的一成, 雖然我的房子只能賣 300 萬, 但也只需要花 450 萬買另一間, 只需多花 150 萬房貸.

不跌, 我不想再多背 1500 萬的房貸之下, 原本的房子就算值 3000 萬, 對我來說不能賣, 也只是紙上富貴!

joylife

正確的邏輯

2023-01-04 9:56

redwine01

說到做到歐, 總要有人先犧牲, 你先把你的房子用一折賣掉, 不然都是屁話, 跟看多的魯套沒什麼差別.

2023-01-04 9:59

Motor123

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25樓

2023-01-04 9:48

死道友不死貧道。
你1450發這文，不知綠營很多房地產土地很多筆的人很多？

redwine01

redwine01
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26樓

2023-01-04 9:55

ebola01 wrote:
【犧牲小我，完成大我...(恕刪)

其實版上一堆看空又有房的人怎麼不先把自己的房子降價大拍賣, 如果你說一個區域會漲是因為有人左手換右手用假買賣做出來的,那這個區域也可以一堆看空的人犧牲小我, 完成大我, 開始用5折價賣出, 久而久之, 這一區的房價就不會再漲了啊! 你覺得房價為什麼一直漲, 因為一堆人就算看空也是不會便宜把自己的房子賣你, 人就是那麼自私. 犧牲小我, 完成大我只有在電影中男主角才會有的腳色, 現實社會裡的人們大部分扮演的腳色其實都跟電影裡壞人的腳色有87分相像.

JOJOJOKOKOKO

JOJOJOKOKOKO
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27樓

2023-01-04 10:00

說下跌無所謂的，股市跌的時候為什麼要叫政府出來護盤，跌不是可以多買幾張嗎，跌到剩一折不是更好

bugoo

不需要自己腦補。我就是那個說房價下跌無所謂的人；對我來講若股市下跌了，我也不希望政府護盤啊

2023-01-04 11:34

se3p

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28樓

2023-01-04 10:01

bugoo wrote:
政府政策本來就無法做到100%精準，老年津貼即使排富仍有許多不公，但只要能顧到大多數人需求就可以做。房價本就不應跌到所有人都能買，但至少要避免讓房子成為炒作的投機商品

你都說了
“房價本就不應跌到所有人都能買”
現在台灣房屋自有率是將近八成誒

投機者
不管是在哪個產業都是令人作噁的存在
但是說真的
只要有需求
就會有這樣的人存在
立法杜絕黃牛票做得到
但是這種卡位房屋黃牛做不到
房屋是可以數十年持有的
短期的炒作早已立法課稅了
這樣是不是也反而讓很多持有者在等時間不出脫
進而造成市場缺貨現象
之前南韓抑制房價政策的失誤
反而造成房價快速攀升
所以很多事尤其是政策
真的不能頭痛醫頭腳痛醫腳的

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bugoo

政策確實不能頭痛醫頭腳痛醫腳，但也不能放著不醫。如同前面說的房價問題是政策/經濟/人性多方影響的結果，沒有可以一招解決100%問題的方式，但就像立法減少部份短期炒作問題，還是可以持續研討有無更多方法

2023-01-04 10:17

tingyi8890

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29樓

2023-01-04 10:05

蛋黃區房子或所謂更大更好的房就這些數量，
也是造成房價居高不下的其中原因，
你想用更低價格買，
有能力的人不會出高價跟你搶嗎？價格很快就會回到現在，
因為好房子（地點品質）還是供不應求

現實，需要很努力去搶限量的好房子跟好地點
除非有一天好房子真的供過於求

社會實在話，現在一部分人就是貪心，又不努力，不想付出，不想累，大部分住好房的也是拼命工作或拼命讀書換到的，或上一代拼命工作或讀書換到的

By也在努力中的人. 共勉之

bugoo

同意你的看法，好房子價格就是在那，不求它超跌，但也希望房子不要成為投機商品，把原本不值那個價的蛋白房炒到蛋黃價。一起努力吧

2023-01-04 10:22

tingyi8890

現在黃金地段自住客還是多的

2023-01-04 10:36

不雨

不雨
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30樓

2023-01-04 10:06

拼不拼命另外一回事賺了錢就繳該繳的稅
打屁房~~~~長年包租同樣是賺錢的都不敢去強徵稅了
一堆漏網之魚看著物價上漲也想趁勢漲租欺壓租屋年輕人......連減租就減稅也沒做

tingyi8890

建議你去接觸一些房屋土地業務，會比較清楚真實情況 1.現在台灣房子投報率又不高，甚至有的根本無法蓋住本金利息，誰說房東不用工作？除非是上一代繳完貸款了，那也是上一代努力的結果

2023-01-05 9:16

tingyi8890

2.現在100萬正常人薪水3-4萬都有辦法在30歲以前存到，購入小房，問題是現在很多人都只想享受，不想累 3.就像下幾樓說的，永遠都會有人鑽漏洞，你改制，他還是有辦法繞開，反而懲罰到很多有房一般大眾

2023-01-05 9:16