icchenk wrote:魔鬼就在細節中~樓主要是能好好研究台灣房地產制度後,就會知道台灣公設的制度才是完全透明化的做法,國外那種只看實坪才是暗藏危機!! 1,全世界都是笨蛋,只有台灣人聰明?2,樓上說只有台灣跟中國把公設算進去,再次印證兩岸一家親,血濃於水,同源同種我開始擔心樓上幾位的安危,這樣算不算洩漏國家機密跟觸犯1450底線?
嫌貴別買就好了,不適合你。蓋的像飯店的大樓,跟一樓沒有大廳只有警衛室的大樓,就算室內坪數相同,想也知道不是同一水準。怎麼可能會賣同樣價格。建商應該蓋一些低配版的大樓,沒有大廳,警衛在門口擺張桌子站安官的,像極軍營的宿舍,應該很好賣,這種低配的公設是送的,你會買嗎?
在日本待過都知道日本人如果是因公跟你接觸的話是不可能跟你聊那麼多私事的除非你自顧自的一直講但是對方其實也只是在敷衍你你還不自知而已而且什麼日本人還露出啥表情那都是沒可能的就算真的有好了那一樣是對方在演戲給你看你還以為自己的言論得到共鳴而已不過如果對方是你的朋友是有可能會有這種反應但是那個只是一個社交行為反應而已雙方根本不會有人當真樓主說的像是直接跟日本人溝通的樣子有日語能力的話這種基礎的日本文化應該不會不知道吧日本人的假訝異就是發出一個「欸~~~~的長音」然後說一個「原來是這樣啊」這種反應基本上對方根本不當回事奉承一點的還會另外加上「好厲害」、「好嚇人」一類的很多台灣人意淫日本房產真的去了解一下日本房產的各項環節就會知道什麼叫事出必有因了另外台灣買不起房到日本買以後是打算每天搭飛機通勤嗎?其實日本以前真的有這個服務而且價錢還很合算印象中當時主打九州通勤現在還有沒有就不知道了超越二十三區?想得太美妙了吧我以前在日本住過很多區域也住過港區我住虎ノ門附近我並不覺得那邊有你形容的那麼便宜尤其是港區的幾個特定建案也是相當昂貴
以前低公設 25-30% : 雨遮計坪 + 車位9-12坪計現在高公設 33-35%: 雨遮不計坪 + 車位5-7坪計雨遮還是在車位也一樣大請問 公設高低 有差嗎 ?紙上數學遊戲,沒意意都是在看總價,公設也要花錢蓋,建商不會賠錢賣別國是別國,台灣是台灣。台灣房產貴死人,不是因為公設是因為在台灣 :" 房地產是投資工具 之一 "" 房地產是投資工具 之一 "" 房地產是投資工具 之一 "" 房地產是投資工具 之一 "" 房地產是投資工具 之一 "結案