只是個過程 wrote:
假裝自己有正常工作的...(恕刪)
過程哥,其實半導體不是微跌而已.
現在連之前很夯的車用IC也可能開始缺訂單了.
至於台積也只能呵呵呵了
半導體上缺下不妙 中國車用晶片大砍價
中國車用晶片大廠瑞薩受疫情影響停工
台北有八折的物件可以撿???
如果相信，給你個賺錢的機會，請幫我找一個北投區的大樓物件，
三房兩廳帶平面車位，主建物30坪上下五坪，
可以用同社區今年前九月正常的實價登錄價，打八折成交。
我給你賺5%的介紹費!!
舉個例子
以上是北投區一個20幾年老社區的實價登錄，
兩週前一個新物件拿出來透過永X出售，
仲介第一天帶客戶看就秒成交，
雖然沒有再創最高價，但最後坪單價跟今年3月創下的社區最高價接近
部分區域房價跌兩成???黑人問號!!
房價議價空間變大，未來緩跌，這是事實也是機率很高的趨勢，
但這種三個月跌兩成的統計資料，看看笑笑就好，
要看房價趨勢或買房，建議鎖定一個指標性的社區，
再看社區內實際成交價的變化，以及成交的速度，這會比看那些無用的統計資料準多了。
目前一些上半年熱門區域，因為很多預售屋成交，因此平均成交單價自然墊上去，
但近期預售屋市場成交量急縮，都是剩一些老屋或成屋在成交，會加權平均的小學生也知道，平均價一定會向下。
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