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房價不再鐵板一塊楊金龍：明年上半年軟著陸

只是個過程

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21樓

2022-12-13 8:46

路人39 wrote:
靠爸靠爺的4000坪大工廠第三代繼承人怎麼可能是開20年T牌老車?

勤儉持家負債3代, 不是不可能.

等他拿個401報表的, 拿不出來.

應該還在跟爺爺吵著要吧.

星星の王子

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22樓

2022-12-13 12:28

差不多吧
今年下半年很明顯漲不上去
看房人潮變少
建商、代銷、房仲應該很有感
台美利率持續擴大
錢不斷的游回美國
當美金利率>4%，台灣很多房子買來租人利率不到3%，幹麻買房子租人
還要負責修繕，遇到濫房客房子還會給你破壞。
房子租人有5%以上的都是早期買的
現在北市套房破千萬，套房租金破三萬塊誰要租?
而資金潮退場，蛋殼蛋白區就會明顯下跌，最後壓縮到蛋黃區
預估2023美國仍就是升息打通膨，不把通膨巨獸打下來，聯準會是不會收手的
最後演變成2024大蕭條金融風暴
2025房價才會開始崩跌(因為房地產市落後指標，而且建商投資客口袋比較深，需要時間磨)

redwine01
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23樓

2022-12-13 14:27

tribau wrote:
師爺你給翻譯翻譯什麼叫軟著陸

軟著陸就是2023年之後，魯空一家人唱著歌，吃著火鍋，還在想要砍賣家多少錢時，突然仲介打電話來說房子被盧套給劫了！

喔！原來這就是軟著陸啊！

只是個過程

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24樓

2022-12-13 14:53

星星の王子 wrote:
今年下半年很明顯漲不上去
看房人潮變少
建商、代銷、房仲應該很有感

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