以你文中說的 不需要開仲介店頭,雙北有不少店 你租桌子 一個月3-5千 搞定
70-90% 直走.比你文中說的 還要簡單 還不用背一間公司在身上
40萬 找一個月5千的好了 你80個月的開銷 直接解決
我聽到的店頭 一次繳一年租金還有打折
還有合租桌子的
正常的房仲大約花的費用
1.房租+押金 一般比較好的點 月租在5-8萬 看地區 光二押一租 就先付出15-24萬
2.固定開銷 秘書 印表機 咖啡機 固定廣告 成本
3.加盟月費 4-6萬上下
4.系統月費 幾千至數萬 人頭計費
5.簡易裝修
6.營業保證金25萬 不做後的一年可退
7.經紀人牌 每月
8.還有你想像不到的雜支費用
有加盟的 大約在150-300萬 含裝修費 但不含預備金
預備金 一般準備100-150萬
開一間仲介公司 高專店 如果 你請的到人的前提下 沒做什麼廣告 一個月 成本大約在15-18萬
正常的仲介公司 一個月的管銷-大約在25-40萬 左右 看有沒有養普專 有的話更高
為何會常常聽到仲介公司說的破百 大約100萬是1家公司的生死線
做100萬不一定賺錢,但沒做100萬(多數)賠錢
所有的管銷都壓在第一個100萬
掛蛋一個月 就是賠25萬上下
通常有品牌的 高專可以領到50-80%
如果是照你說的 沒品牌的 也有人領到80-90%
我講目前的現況
業務比老闆好賺 不用付管銷 領的比老闆多 管好自己即可
那為何有人 想要出來開...
會出來開仲介公司的 很多老闆其實不會算帳
我是看到到很多區的報表,有不少店家 一年賠個幾百 是很簡單達成的
也有好的 但真的稅後賺不多.有的店 正常管道賺不到 就兼做投資客
我在業界看過許多倒閉的店東長 共通的一句話
還是做業務最好
以前會說要害一個人就是請他去拍電影
現在我會說 要害一個人就請他去開仲介公司
牌子小 你拉不到人 就只能%數高
牌子大 你拉不到人 就只能%數高
小牌仲介 不是說不能生存.但要跟客戶先解釋品牌核心
minix wrote:
房仲 也是很競爭 ...(恕刪)
https://news.tvbs.com.tw/life/906153
仲介雞排店 一起開會不會更好賺我是絕對中立的網路傭兵 還沒有人抖內付費 不用1450只要50元就好
lulume123 wrote:
說得太貼切了!(恕刪)
上新聞了 https://tw.news.yahoo.com/%E9%96%8B%E6%88%BF%E4%BB%B2%E5%BA%97%E6%AF%94%E8%B3%A3%E9%9B%9E%E6%8E%92%E5%AE%B9%E6%98%93-%E7%B6%B2%E7%B2%BE%E7%AE%97%E6%88%90%E6%9C%AC-%E4%B8%8D%E7%94%A840%E8%90%AC-043400808.html
我是絕對中立的網路傭兵 還沒有人抖內付費 不用1450只要50元就好
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