yuanchih wrote:這是中共國的割韭菜用語,不是台灣用語。在中共國,沒有房就別想娶老婆了。他們可以為了兒子要娶老婆,掏空六個口袋(三代)付頭期款買房。這吹牛國就是愛面子。 難怪現在中共國一堆人,卡死在「房貸」,明年2024的房貸風暴,會很可怕。
姓魯名蛇 wrote:如標題請問何謂買房剛性需求?如果您是說 因為工作需求或者小孩出生 但這情況也能用租房解決並不是真的一定要買房?唯一可能的"剛性"我只有想到"當房貸比租房子更便宜的時候" 但這件事真的有可能?不好意思我見識比較淺請大家可以多分想一下 結婚生子工作,需要一個住的地方,叫做剛性需求~1.是真的想結婚 (一男加一女) / 2.願意生小孩 ( 做愛懷孕生小孩的那種,不是貓或狗) ...如果不是,那租房子就好了~確定你的子女都會跟異性走入婚姻,結婚生子?還是你根本沒結婚或只有養貓狗?先解決這兩個問題再來研究剛性需求吧...(時代變了,變得比你我想像的快)
我個人的剛性需求1.我想要有屬於自己的房子2.我不想再跟父母同住3.想從鄉下老透天換去住有管理的大樓4.已婚所以不想租小坪數5.租大坪數的高租金不如拿來繳房貸6.看屋一年後,決定買入7.購屋兩年多後近期的實價登錄顯示, 此社區比我購入時漲了20-25%租金丟出去就沒有了,房貸都是自己的錢,從流動資金變成固定資產而已依舊是我的財產並且固定資產在台灣的蛋黃蛋白區就是保值,甚至增值也是我意料之外的事反正我要跟我老婆小孩自住的,增值只是未來處分資產後的小確姓
oil2112116 wrote:剛性需求1.想要擁有不動產 (安全感與保值)2.不想跟父母同住3.婚後不想再租小套房4.租大坪數的高租金不如拿來繳房貸 你有去看過台大四人幫經濟學?肛虛就是和 "沒有會死" 差不多.你說的都不是.
oil2112116 wrote:小弟學識淺薄, 我還真不知道台大四人幫是什麼...(恕刪) 既然都講到肛虛了, 難道不先看看台大四人幫鉅作? 經濟學入門聖經.看過程哥的發言, 加減可以多一點常識.台大四人幫
其實也不能怪某些套套們,三不五時嘴巴掛著肛虛肛虛的, 但根本沒搞懂啥是肛虛.就像這個週休, 我太太一邊忙著煮一大桌菜, 一邊跟我說:史密斯電子學聖經, 施敏半導體聖經, 她從來沒搞懂過.電子學是她的弱項, 工程數學, 電磁學, 通訊卻是她的強項. 但又如何?她還說現在有些高職課本很變態, 電子學講究實作, 但她一路高中大學都只有理論而已.但三不五時還是靠這個吃飯.
姓魯名蛇 wrote:如標題請問何謂買房剛性需求?如果您是說 因為工作需求或者小孩出生 但這情況也能用租房解決並不是真的一定要買房?唯一可能的"剛性"我只有想到"當房貸比租房子更便宜的時候" 但這件事真的有可能?不好意思我見識比較淺請大家可以多分想一下 23年鎮中心學區三房中古屋480萬貸款四百萬20年一個月還款一萬八生活費八萬 省一點還夠一家五口吃喝這就是我的剛性需求畢竟比租房還便宜不買可惜貸款還剩13年