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先生過世了,我該轉貸或做二胎房貸嗎?

你沒有薪資收入
二胎貸款不可能會過得了

現在月付7萬你也繳不起
只能賣掉是唯一解了

節哀
選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
Oldmanbaba

民間二胎真的是吸血,別想太美好。要[大哭]先借錢等強制險賠下來這樣,很多是至少要繳2年利息還有違約金,利息和手續費多了好幾十萬。重點是一年後面還款每月4萬多

2022-09-01 22:54
Tony 16888

千千萬萬别碰民間,真的只會讓妳更痛苦。可以和原貸款銀行討論一下純繳息、暫不還本。

2022-09-02 21:05
看到了保險的重要性
weiii1022
weiii1022 樓主

真的、真的很後悔

2022-09-01 18:04
小孩子怎麼辦啊
weiii1022
weiii1022 樓主

除了預售屋沒辦法賣之後,這也是我不願意賣房的原因,想要照顧好孩子

2022-09-01 18:05
小孩子送回給爸媽養 ==自己去賺錢啊
weiii1022
weiii1022 樓主

爸媽能提供的幫助有限,他們也是辛苦的服務業

2022-09-01 18:06
樓上可以再沒銅鋰鋅一點
多多空空

你幫忙養吧

2022-09-01 17:20
weiii1022
weiii1022 樓主

謝謝你

2022-09-01 18:06
Geoffrey794703 wrote:
最後,附上當初幫助我的公司
他們現在有網站了:house-group-gain.com
裡面有聯絡方式,如果真的需要可以跟他們聯絡!

當年我問了好多二胎公司
只能說二胎被搞爛不是沒有原因的
不是看起來完全不合法硬要說合法,不然就是看起來來者不善
只有群益的顧問直接跟我說不一定要找他們做貸款
但看我的處境,可以單純幫忙我看看目前的詳細情況
然後真的給了我很專業的建議和分析!
(顧問說因為他自己小時候家裡也是遇到這種狀況,覺得能感同身受,後來才來做這行的)
後來我也是找他們做二胎,到目前都還在努力還款中
有幾次真的快要還不出來找他們幫忙,他們還想辦法幫我降低利率和月付金
讓我覺得他們是真的真心在幫我解決問題
所以蠻推薦......

還有人趁機打廣告的........

weiii1022
weiii1022 樓主

現在什麼方法我都願意去嘗試死馬當活馬醫了....

2022-09-01 18:06
兩個人打的算盤 剩下一個人 怎樣都還不出來的

不要想借二胎 不管幾胎 借錢永遠都還不了 最後房子也一樣沒有

還賠了增貸的錢 (小心各種吸血鬼 比如代書借款 融資借款 就算正派的"大"公司 也有高利貸)


只有跟原借款銀行商量 或是建商協商 請求建商幫你轉單 (目前好像禁轉炒作 但私底下是可以的哦)

或是找民意代表 政府執政黨幫你服務 (最近要選舉 很大機會能夠幫忙你)

可以找鄭寶清委員 我非常推薦 (剛好都在桃園) (他今年政見剛好是買房議題)

我之前房子因為哥哥借吸血高利貸代書 就是委員服務處幫我協商 讓我順利有時間出售房產

不然是沒辦法賣的



再來就是賣房子 預售屋 沒有屋況 很少人會買原價格 如果附近地段有漲價(要看實價登錄兩年內)

有漲你賣原價急脫手是最好的方法了 沒有就只能打折



再來就是找有信用的人幫你貸款 (借名登記)

把房子借名給他登記在他名下 由他負責跟銀行借貸出來

你和他共同付房子的貸款 或是你拿走一部分現金 並負責繳納你拿走那部分的貸款

而他負責房子的貸款 最後售出房子

這個是羊毛出在羊身上 但是最快解決的方法

借名登記
robotgood

二貸只會讓妳把小孩一起帶下去的,各種建議都去問問看吧?

2022-09-02 2:55
Tony 16888

建議妳取消二胎的念頭,找尋新方法,除了二胎,其他建議都是可行的

2022-09-02 21:07
weiii1022 wrote:
我先生去世了。我想詢...(恕刪)

如果沒有增加資金的需求,可以先直接在原貸款行按照原來餘額續貸。


如果有增加資金需求,先問問原來貸款銀行是否可以增貸。
如果原貸銀行不能增貸,再去問別家銀行轉貸的方案。

不過看你目前的情況是資金很緊,轉貸有難度。

建議你跟原貸款銀行協商,增訂寬限期。就是先繳息不攤還本金。
然後看有沒辦法把房子賣掉,降低支出。
weiii1022
weiii1022 樓主

銀行那邊有跟專員詢問過了,說我目前的狀況增貸很困難但目前真的是急需現金,因此才會想用貸款的方式

2022-09-01 18:11
我回答你問題,
1. 預售屋禁止換約的是草案,還沒有正式通過。
2. 有例外條款,發生重大事故時

所以解法是找建設公司,然後協商自己賣房或是建設公司幫忙賣房。
12345abc

賣掉吧。就算你再貸的出來,以你現階段的狀況,你也還不起,這是實話。

2022-09-02 21:29
henry999

[拇指向上]

2022-09-05 10:36
請節哀
1.「低自備0利率」一般人不要碰,其實還貸款會更辛苦
2.二胎房貸也不要碰,會被利息壓到喘不過氣
3.如果買了一年多,可能有賺一點趁現在早點脫
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