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【要小心展延工期的】賣不好,沒現金流,也要牽拖缺工潮一下

只是個過程 wrote:
煮一碗麵, 正常10(恕刪)


加價買,馬上就有了,一堆人在賣。
所以買台車,等1年多也是正常?
你還沒交車,我又換台新車了⋯⋯
財富、家庭、健康,目標120歲!
Trillionaire2020

溫套都一年換一次新家,一年換一台新車,一年換一個新老婆。[偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-08-02 15:04
達克瓦

租的就是R開頭啦!

2022-08-02 15:05
房市小熊

算了拉 他不知道現在買進口新車要等 應該也沒在看新聞吧[識破][識破][識破]

2022-08-02 15:02
房市小熊 wrote:

算了拉 他不知道現在買進口新車要等 應該也沒在看新聞吧


現在連比較熱門的國產車都要等好幾個月, 他說他換車.........
只是個過程 wrote:
你買國產滯銷的, 不(恕刪)


一般人
等車的都是「聰明人」
等房的都是「笨蛋」

買股的都是「聰明人」
買房的都是「笨蛋」

不過
房蟲不論買房、買車、買股、買幣都是套牢,都是笨蛋,一貫的邏輯是這樣沒錯!
財富、家庭、健康,目標120歲!
達克瓦 wrote:
不論買房、買車、買股、買幣都是套牢


能做到買房, 買股 買車, 都套牢, 真的不簡單.
很難這麼賽.

Trillionaire2020

大巧若愚 [偷笑][偷笑][偷笑][偷笑][偷笑]

2022-08-02 15:25
只是個過程 wrote:
能做到買房, 買股 (恕刪)


你沒看我最近套牢太多,
都已經賣不掉了,
所以看到喊空的文章,
就氣噗噗的快來護航…….
財富、家庭、健康,目標120歲!
有缺工嗎?我自己倒是沒什麼感覺

我買的預售屋還是差不多一個月2層樓在蓋,還是我比較幸運買到沒爛尾的?
DIY LOVE

資金沒問題?就不會有缺工問題!很多號稱完銷的建案,根本賣不掉!然後就不敢花錢蓋下去了。房子被拆掉的都更戶,心理一定很幹。尤其是那些被都更流氓 強迫都更 的可憐住戶!

2022-08-02 16:33
小龍大大 wrote:
還是我比較幸運買到沒爛尾的?


你有燒好香.
有些預售屋買方已經皮皮挫.

DIY LOVE

最可憐的是那些危老都更住戶。明明不是危老建築,被有錢有勢的都更流氓走後門,違法強制都更。現在預售屋沒人買,地基挖一點就停工,開工都2年了!那些被迫都更的住戶真的很可憐。沒有新房子,連舊家都沒了!

2022-08-02 16:38
小龍大大 wrote:
有缺工嗎?我自己倒是(恕刪)

真羨慕這種施工速度!我真希望我家附近工地的進度也能這麼快。
不是我有買他們的預售屋,而是施工太吵了,希望趕快蓋完趕快走。
事與願違,自從蓋到地面層後速度明顯慢很多,工人少很多。
只是個過程 wrote:
啥叫預售屋?
有一部分建商左手收買方訂金和工程進度款, 右手付工程款.
如果中途發現賣不好, 現金流有狀況, 就連帶工程進度拖延.

其實現在缺工稍解, 沒之前那麼缺. (公司有在擴廠)
如果現在買預售屋的建商才 「開始」 在唉說缺工, 要展延工期兩年甚至以上


那是台中 跌價本來就會從中南部開始跌..

台北 新北還好....
而且不過若是在簽約後反悔,依照《預售屋買賣定型化契約》規定,
違約金最高為總價15%,超過建商必須退回,不足15%則是將已繳納款項視為違約金。

台灣預售屋頂多賠訂金...不蓋完是建商和銀行倒楣
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